Exteriör Render Paint

Nu för tiden,Det finns tre sätt att använda huvudmetoden för yttervägg.Vilken metod är rätt för dig?

Allmänt,innan du gör skalningen på ytterväggen,följande sex villkor kommer att beaktas.

1.Peeling av ytterväggar eller skalning av yttervägg
Vattentät:Sprickor kan orsaka vattensläpp och vattenläckage.
Byggnadsavgift:örnkostnad,avlägsningsavgift,klar fraktavgift,miljöavgiftsavgift,yttre väggutjämningsavgift,kakel re-fastighetsavgift,avgift för råmaterial av plattor eller sten.
Hållbarhet:Enligt användning av plattor,kvaliteten på själva materialet,och skillnaden i hållbarhet mellan beläggningsmetoderna,cementsanden har ingen vattentät funktion,och vattentätheten för alla märkesfärger är högst 5-6 år.
Konstruktions period:lång.
Säkerhet:Vattenläckande väggcancer uppstår på grund av faktorer som år,jordbävningar,tyfoner och andra faktorer.Skadorna på plattorna är höga,och flisregnet orsakar ofta fotgängare.

2.Järn hud derby
Vattentät:Graden av täthet är generell,så det är lätt att sippra när det utsätts för kraftigt regn,och rost kan också orsaka skador på grund av skador.
Byggnadsavgift:järnplatta avgift,kranavgift.
Hållbarhet:Kort,i den aktuella luftkvaliteten,det är lätt att påskynda rostsituationen,sommartemperaturen kommer att vara så hög som 60̊C~80̊C.
Konstruktions period:Kort.
Säkerhet:Allvarlig tyfonflyg,rost kroppsskada,rosthälsa och vattentäta problem.
Estetik:Fattig,slummen använder oftast tennhus

3.Måla yttre väggskalning
Vattentät:Mång-lagerstiftningsmetod,god färg kan också ta bort bakterier,mögel,anti-alger,vattentät,anti-seismisk spricka.
Byggkostnader:låg,samma storlek,konstruktionskostnaderna är mycket lägre än ytterväggen på plattan,sten ytter yttervägg eller glas gardin.
Hållbarhet:Enkelt underhåll,låga förnyelsekostnader och lång livslängd.
Konstruktions period:Byggnadsställningen måste byggas och konstruktionstiden är kort.
Säkerhet:inget fallande,flyg- och sårproblem,ingen rost och mögel,orsakar hälsoproblem,inga problem med sprickbildning och vattentätning.

ChengLin Innovation antar multi-skiktbeläggningsmetod för gammalt husskinn,ytterväggsskalning,yttervägg renovering,yttervägg renovering,ytterväggskonstruktion,hus skalning,med japanskt Nippon-system patenterad färg för att göra ytterväggen i huset när det renoveras,Det upprätthåller också effekterna av miljöskyddet,anti-alger,mögelbeständig,vattentät och kylning.Med hundratals olika färger och konstruktionsmetoder,du kan hitta vackra utseende för ditt hus.

Om det gamla huset ersätts med nya kläder,effekten täcks verkligen inte.Så länge det är en allmän plats i Taipei City,priset för varje ping kan höjas med 70 till 80,000 per ping,men om det är i elitbyggnaden,ökningen Minst 20%.

Som man brukar säga,folk vill klä sig,även den gamla byggnaden är densamma,och takten i stigande bostadspriser är också proportionell mot hastigheten på renoveringen av lägenheten'yttervägg.

Beräkningen av renoveringskostnaden för ytterväggen i lägenheten baseras på det genomsnittliga antalet lägenheter som ägs av varje ägare.Priset för enstaka lägenheten är annorlunda.Det är nödvändigt att titta på användningen av byggnadsmaterial och byggnadsförhållandena på platsen och designkraven för förvaltningskommitténs resolution.Kan bestämmas.

Hushållens fördelning beräknas som"per enhetspris per ping"eller som"pundförhållande"
Eftersom lägenheten är involverad i alla hushåll,en gång renoveringen av lägenheten'yttervägg krävs,det är nödvändigt att kommunicera med hela grannen i förväg och söka samtycke från alla hushåll.Självklart,utgifterna måste delas av alla hushåll.Mängden på fördelningen varierar beroende på beräkningsmetod.Allmänt,det kan delas in i"per enhetspris per ping"och"ping-förhållande".Det beräknade antalet pingar baseras på antalet pingar i hushållet's inomhusägande.

Konverteringsmetod:
Den totala kostnaden för varje hushållsägare(andelen pings)
(Differentiering av ägaren's Inomhusägande pings/Bygga äganderätt Totalt ägande pings)x Total byggkostnad,kostnad per ping för varje hushåll(enhetspris per ping),total kostnad per hushållsandel/Ägare's inomhusägande(Ping)dock,på grund av kostnaden för fördelningen,det kan ta flera tusen yuan.Därför,även om de flesta hushållen är villiga att betala,ett litet antal hushåll är inte villiga,eftersom ett fåtal hushåll klagar över att betalningen är för hög.De flesta av dem är svåra att nå en konsensus.dock,under 2019,regeringen beviljade också subventioner för lägenheter,ge invånarna att ansöka om renovering av ytterväggar.För att uppmuntra människor att göra renoveringar på ytterväggarna,läns- och stadsregeringarna har ett lägenhetssubventioneringsprogram.Stadsuppdateringskontoret för varje prefektur och stad frågar om applikationsmetoden.

När det gäller ekonomiska subventioner,länen och städerna är något olika.Ta Xinbei City som ett exempel.1.Avtalet är 100%.2.Byggåret är mer än 15 år.3.Du kan ansöka om följande två villkor: "De är över hela himlen och har mer än fem byggnader i rad"och"två uppsättningar av gamla-moderna bostadsrätter som inte är transparenta",men medlen bör inte överstiga 50%av den totala projektfinansieringen,med ett tak på 10 miljoner yuan.

2)Vilka är fördelarna med den gamla byggnaden'yttervägg?
Först,förbättra strukturen i byggnaden
Om du är i ett stjärnläge eller en byggnad med bekväma bostäder,efter utsidan av renoveringsbyggnaden,du kan öka värdet på själva byggnaden kraftigt med cirka 10%till 20%,och stäng snabbt det nya hemmet.Prisgapet skapar ett bättre hempris.


Andra,skapa ett högre värde för huset
Enligt statistiken,det mesta av det andra-hand bostadsmarknaden i samma distrikt kommer att orsakas av"husets ålder", "utseendet är gammalt", "jordbävningen på byggnadens yttervägg"och så vidare.Huspriset är nästan 50%av priset på det nya hemmet.Och hur är det med huspriset efter renoveringen av ytterväggen i byggnaden?Självklart,många byggnader har återgått till priset på nya bostäder,så att de återigen får möjlighet att skapa bättre bostadspriser.

3)Kostnaden för att dra huden på ytterväggen i byggnaden.Beräknas hushållsfördelningen vid"pris per enhet"eller den"procent av lägenheten"?
Eftersom byggnadens yttervägg involverar alla hushåll,när byggnadens yttervägg ska dras,det är nödvändigt att kommunicera med hela grannen i förväg och söka samtycke från alla hushåll.Kostnaderna måste delas av alla hushåll.Mängden på fördelningen varierar beroende på beräkningsmetod.Allmänt,det kan delas in i"per enhetspris per ping"och"ping-förhållande".Det beräknade antalet pingar baseras på antalet pingar i hushållet's inomhusägande.


Konverteringsmetod:
Den totala kostnaden för varje hushållsägare(andelen pings)
(Differentiering av ägaren's Inomhusägande pings/Bygga äganderätt Totalt ägande pings)x Total byggkostnad,kostnad per ping för varje hushåll(enhetspris per ping),total kostnad per hushållsandel/Ägare's inomhusägande(Ping)dock,på grund av kostnaden för fördelningen,det kan ta flera tusen yuan.Därför,även om de flesta hushållen är villiga att betala,ett litet antal hushåll är inte villiga,eftersom ett fåtal hushåll klagar över att betalningen är för hög.De flesta av dem är svåra att nå en konsensus.dock,under 2019,regeringen beviljade också subventioner för byggnadens ytterväggar,som ger invånare att ansöka om ytterväggen på huden.Läns- och stadsregeringarna har subventioner för byggnadens ytterväggar för att uppmuntra folket att genomföra renoveringen av de gamla husen.Planen föreslår att du kan be stadens uppdateringskontor i varje län och stad om ansökningsmetoden.

För övrigt,om ägaren vill ansöka om ytterväggen i byggnaden,om den har installerats på ytterväggen,till exempel järnfönster,balkonger eller andra 2 byggförlängningar,processen beror på andelen och mängden olaglig konstruktion.Och diskretionärt avdrag för subventionens storlek,även om den inte är godkänd,kommer att dras av upp till 15%av subventionen,så om byggnaden's ytterväggar är olagligt byggda,den är inte lämplig för applikation,Det kan vara svårt att klara ansökan,om godkänd,Förutom att påverka subventionens storlek,det andra systemet innebär att alla husägare kommer att lyfta byggnadens yttervägg på egen bekostnad.

För problemet med fallande tegelstenar,till exempel,i Taipei City,det finns ett förslag till renovering av byggnadens yttervägg,så länge den lagligt ägda privata byggnaden med en husålder på mer än 10 år och plattan skalar bort Den yttre väggen vetter mot trottoaren,som allvarligt äventyrar säkerheten vid promenader.Taipei stadsregering kommer att subventionera de två kostnaderna för"kranavgiften"och"byggkostnaden för ytterväggen i byggnaden".40,000 yuan,detaljerad information kan ställas till stadsförnyelsekontoret för stadsregeringen i Taipei.

Mer detaljerad information om kostnaden för ytterväggen i byggnaden,vattentätningen av ytterväggen,skalningen av ytterväggen,tillämpningen av ytterväggen,och det tekniska teamet för ChengLin Innovation,ChengLin Innovation kommer att ge dig den mest professionella konsultationen om ytterväggsrenovering/ytterväggsteknik/yttervägg renovering.

Behöver bara öppna huden för konstruktion av ytterväggen,inte bara kan ändra ansiktet omedelbart,så att huset kan återställas till det förflutna,kan också utnyttja detta tillfälle för att förstärka strukturen,lösa problem som väggcancer och tegel,och förlänga byggnadens livslängd.

Dessutom,under konstruktionen av ytterväggen,invånarna behöver inte hitta en tillfällig bostad,eller så kan de fortsätta bo i huset;Fang Zhongye påpekade också att efter byggandet av det gamla huset,huspriset och hyran stiger omedelbart,ökningen är minst 10%.Om det är beläget i ett bra område på platsen,ökningen är relativt större.Till exempel,Donghua-byggnaden,ligger mittemot Taipei kommunala byggnad,har nästan fördubblats i pris efter byggandet,och Blue Sky Hyatt Building i Far Business Circle är också ett klassiskt mästerverk av arkitektoniskt läder.

Fri-till-ta bort tegelkonstruktion,beläggningsteknik för lägre kostnad och längre användning

Den traditionella arkitektoniska skalningen är att först ta bort ytterväggplattorna,rakar den gamla lackerade ytan,och reparera sedan väggen och stålrost och rostborttagning.Byggperioden är lång;byggkostnaden väljs enligt valet.Byggnadsmaterialen sträcker sig från 6,000 yuan till 7,000 yuan per kvadratmeter eller tiotusentals yuan.dock,den traditionella konstruktionen av skinnprojektet är tid-konsumerar och arbetar-intensiv,och genererar ofta brus,avfall och enorma byggkostnader!

Avancerade länder som Europa,Amerika,och Japan har redan använt färg för att ersätta brickor!Det senaste byggnadsskalningsprojektet omvandlas direkt till en vacker och miljövänlig färg för att renovera husets yttervägg;jämfört med andra lägre ytterväggsbyggnadsmaterial,ChengLin innovativa byggnadsrenoveringssystem,Den antar Nippon Nippon Paint,vilket är icke-toxisk,icke-förorenande och icke-brännbar.Det ger inte den starka skarpa lukten och toxiciteten hos traditionell oljig emalj tunnare.Den kan användas i mer än 30 år och ytterväggen är lätt att rengöra.Med mer än 1000 sorters färgglada fördelar,den har stark vidhäftning och vattentät egenskaper,kan vara starkt fäst på alla slags väggytor,och kan direkt fylla alla byggnadsmaterial när du jämnar konstruktionen,eliminerar tiden för att ta bort brickorna,och även förhindra att vatten tränger in i väggen,helt förolämpande förstörelse av naturen och minska förekomsten av väggcancer.

Konstruktionen av färgen kan göra konstruktionen av skinnprojektet mer problem-fri.Den behöver bara ersätta den-tredje arbetstid och en-hälften av kostnaden för kakelmetoden,och byggnadshuden kan enkelt kompletteras,och byggnadens utseende kan fullständigt förskönas och omvandlas.Välj mellan mer än 1,000 rika färger,med en mängd olika designstilar,skapa en mängd olika simuleringsmaterial,och kan förhindra mögel och antibakteriell.

Nu för tiden,för att påskynda takten i stadsförnyelse,alla län och städer har subventioner för ansökningar,vilket gör läderkonstruktionen billigare,medan de renoverade husen säljs bättre,och det innovativa Nippon Paint-systemet som används av ChengLin har egenskaperna för att det inte är lätt att falla av och chip,kommer inte att orsaka fara eller skador på grund av jordbävning,och få byggnaden att se mer levande.

Peking Aidi School,som använder Japan's Nippon Paint för att renovera ytterväggen,är ljus och vacker.

6-punktfördel med det oåtervinnliga tegelbyggnaden Lapi och ChengLin innovativa renoverade system kommer att förstås efter läsning:
1.Miljöskydd:inget behov av att demontera den magnetiska tegelväggens yta,förstöra väggstrukturen och minska produktionen av en stor mängd byggavfall.
2.Tyst:Det kan planeras direkt på plattan eller vilken materialyta som helst.Tegelstenarna är fria från brus och orsakar inte grannens lugn.
3.Kort reparationstid:inget behov av att ta bort brickorna,konstruktionstiden är bara 1/3 av de traditionella.
4.Spara mycket budget:Så länge kostnaden är 1/2 av plattan,anti-begravning och väder-motståndskraftig effekt är mer än två gånger den på plattan,vilket direkt minskar antalet städningar i framtiden och minskar underhållskostnaderna.
5.Diversifierad design:mer än 1000 sorters färger och mönster,för att tillgodose beboarnas behov,att skapa europeiska och amerikanska arkitektoniska utseende.
6.Hög säkerhet:vikten är lättare än brickan och alla byggmaterial,ökar inte byggnadens strukturella vikt,och ökar säkerheten för byggnadskroppen.

1.Att bygga skalning kan återställa huset till solen och förlänga dess livslängd.
2.Du kan förstärka strukturen genom att renovera ytterväggen och lösa problem som väggcancer eller tegelfall.

I den nya regeringen i Taipei,så länge den ligger i territoriet,och är en laglig byggnad inom stadsplaneringsområdet och har en familjålder på mer än 15 år,om du vill ansöka om det gamla huset,den gamla husstrukturen eller fjärde och femte våningen,Om du har en hiss i lägenheten,Du kan ansöka om ett handledningsteam för att konsultera Laojiao Lapi-tjänsten via fax eller online.Du kan ge professionella råd från arkitekten och hjälpa till att bedöma om basens villkor uppfyller subventionens omfattning eller om det finns tillräckligt.En hiss eller liknande kan läggas till utrymmet.För övrigt,för att lindra den ekonomiska bördan av byggandet av de gamla husen,den nya regeringen i Taipei kommer att öppna en offentlig ansökan och acceptera ansökan om“Städer för förnyelse och underhåll”från 1 augusti till 31 december,108.Det maximala beloppet för ekonomiskt stöd är 50%.Om det ligger i ett strategiskt område,den måste ökas till 75%.Den totala subventionen är högst NT$10 miljoner.


Taichung stadsregering subventionerar för närvarande de äldsta bostadsfonderna,vilket är det högsta i Taiwan,med en högsta subvention på 75%.Ändringarna av“Byggande av landskap och miljölandskap för återuppbyggnad”tillhandahålla façadekvat reparation av berättigade gamla byggnader.En del av finansieringssubventionen som utseendet på grön förskönning,och hoppas på effekten av att kasta tegel för att locka till jade.

Taichung stadsregering subventionerar för närvarande de äldsta bostadsfonderna,vilket är det högsta i Taiwan,med en högsta subvention på 75%.Ändringarna av“Byggande av landskap och miljölandskap för återuppbyggnad”tillhandahålla façadekvat reparation av berättigade gamla byggnader.En del av finansieringssubventionen som utseendet på grön förskönning,och hoppas på effekten av att kasta tegel för att locka till jade.

Taichung City Municipal Development Bureau Housing Development Engineering Office sa att subventionskvoten för varje fall är 45%av den totala projektkostnaden,upp till 75%;och de gamla lägenheterna under femte våningen är utrustade med hissutrustning,och kan också ansöka om subventioner.Projektet kommer att subventioneras med 10 miljoner yuan,och tidsfristen för godkännande löper ut den 31 oktober i år.

Taichung arkitekturstil gammalt hus läder och subventionering poäng för landskap renovering
Omfattning av subventioner:En av följande bestämmelser krävs för att bygga över 15 år.
‧Kontinuerliga byggnader eller enstaka-familjebyggnader med mer än 5 byggnader.
‧6: e våningen och över byggnader längs gatan.
‧På femte våningen och under,endast lyftutrustningen läggs till i lägenheten,och en byggnadsenhet kommer att finnas tillgänglig.
‧Ministeriet för ekonomiska frågor meddelade
Stödprojekt:
‧Fasadreparationsarbeten,inklusive façadekvat järnfönster,yttre luft-konditionering,rörledningar,skjuta på-ut balkonger och reklamskyltar.
‧Utseende grönt landskapsprojekt.
‧Fasad energibesparande koldioxidreducering eller anläggningar för grön energiutnyttjande.
‧Renovering av byggnaders funktionella prestanda och landskapsrenovering av delade anläggningar.
‧Lägga till lyftutrustning.


Taoyuan stadsregering uppmuntrar till återupplivning av privata lediga gamla hus.De"Renoverings- och revitaliseringsprogram för gamla hus"främjas av Urban Development Bureau's Bostadsutvecklingskontoret förra året har gått sitt andra år och är nu öppet den 1 februari(108).När det gäller ansökan,Jag gick till det gamla husaktiveringsstödet år(107),och jag har slutfört reparationen i ett fall,bli en ny plats för Tomioka Old Street och Tomioka Train Station.

De"Rekommenderat projekt av 108-år Old House Revitalization and Revitalization Project"innehåller tre artiklar:renovering eller byggande av det gamla huset,renoveringen av det gamla huset och renoveringen av det gamla huset.Den maximala subventionen för varje byggnad eller byggnad.400,000 yuan,den maximala subventionen för inomhusreparationer är 900,000 yuan.Aktivering av företag inklusive konst och kultur,offentliga angelägenheter,offentliga utställningar,företagsanvändning och andra projekt kan ansöka om en månatlig subvention på 10,000 yuan för att skapa användare,ägare och regioner.Vinna,låt det gamla huset aktiveras,inte längre tomgång.
Förutom ansökan om detta projekt på 108 år,i år främjade kulturministeriet också"Program för återvinning av gamla byggnader",som sätter en hög budget,subventionerade cirka 50%av medlen för privata gamla hus,och uppmuntrade människor att ansöka mer och marknadsföra gamla hus.Bevara regenerering och aktivering.


För att andra distrikt ska ansöka om information,du kan kontakta den officiella webbplatsen för länsstyrelsen.

Taipei City Government Urban Renewal Office
Nya byrån för stadsförnyelse av staden för Taipei
Taoyuan stadsregering
Taichung City Housing Development Engineering Office
Tainan City Government Urban Renewal Office

När du applicerar husets yttervägg,det första är att rengöra väggen och kontrollera noga om det uppstår sprickor.Om det finns en spricka,det bör tillämpas som ett sprickreparationsprojekt.Varför repareras det snarare än fylls?Den allmänna fyllningen repareras högt-tryck perfusionsskummedel,vilket verkar kunna snabbt reparera sprickorna.Faktiskt,mögelrötterna och bakterierna rengörs inte samtidigt.Därför,ChengLin använder högt-tryckrengöring och lägger sedan till On the V-CUT-metod,väggytan avlägsnas helt utan skador på strukturen,och reparerades sedan,fylld,och repareras,rengöras,vattentät,och mögel.

Förutom att sprickorna fylls,problemet som ska lösas i husets yttervägg är att plattorna och väggen skalas bort och skadas,och de allmänna brickorna skalas av,eftersom de nya glasplattorna är dåligt färgade,om bara en liten bit fylls,Utseendet är inte bra,men om du vill förstöra hela muren,Du måste först spendera städavgiften,rensa frakten,och sedan spendera råmaterialet och byggkostnaderna för plattan,ofta kostnaden för en husvägg It’är svårt att ha råd och det’s oöverkomligt.

Nu är det en mer kostnad-effektivt sätt att reparera väggen,renovera väggen,vattentät och mögel,spara budgeten genom ChengLin innovativa multi-skiktmetod för ytterväggbeläggning.Självklart,på grund av kvalitetsskillnaden på ytterväggbeläggningen,priset Kostnader och användningsår varierar,så att välja en bra beläggning är viktigare än att välja en billigare beläggning.Att välja en bra konstruktion är viktigare än att välja en billigare konstruktion!

※Japansk patentbeläggningskonstruktion