ការចំណាយលើថ្លៃផ្ទះចាស់គឺខ្ពស់រដ្ឋាភិបាលមានការឧបត្ថ
ផ្ទះចាស់ៗនិងអគារដ៏គ្រោះថ្នាក់របស់តៃវ៉ាន់ត្រូវបានរាលដាលពាសពេញកោះតៃវ៉ាន់។ ជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃអគារចាស់ៗជាច្រើនមិនត្រឹមតែមានភាពកខ្វក់ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក៏ជាវិបត្តិនៃការបំបែកក្បឿងនៅពេលណាមួយផងដែរ! ផ្ទះចាស់ជាង ៨០% ត្រូវការផ្ទះចាស់ប៉ុន្តែពួកគេចង់ពឹងផ្អែកលើលំនៅដ្ឋានរបស់សហគមន៍។ ជារឿយៗដោយសារតែម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនមិនមានឆន្ទៈចំណាយច្រើនទេភាពជោគជ័យនៃផ្ទះចាស់គឺទាប។
ទោះយ៉ាងណាគ្រប់ស្រុកនិងក្រុងបច្ចុប្បន្នកំពុងរៀបចំផែនការយ៉ាងសកម្មក្នុងការផ្តល់ប្រាក់ឧបត្ថម្ភផ្ទះចាស់កាត់បន្ថយថ្លៃដើមសាងសង់ដោយឧបត្ថម្ភធនដើម្បីលើកកម្ពស់ឆន្ទៈប្រជាជនក្នុងការជួសជុលនិងជំរុញការជួសជុលនិងកែលម្អអគារចាស់។
ការចំណាយលើថ្លៃផ្ទះចាស់គឺខ្ពស់រដ្ឋាភិបាលមានការឧបត្ថ
ម៉ូឌែល - 6-1-06
នៅក្នុងរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងតៃប៉ិថ្មី។,ដរាបណាវាមានទីតាំងនៅលើទឹកដី។,និងជាអាគារស្របច្បាប់មួយនៅក្នុងតំបន់រៀបចំផែនការទីក្រុងនិងមានអាយុគ្រួសារលើសពី ១៥ ឆ្នាំ។,ប្រសិនបើអ្នកចង់ដាក់ពាក្យសុំផ្ទះចាស់។,រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទះចាស់ឬជាន់ទី ៤ និងជាន់ទី ៥ ។,ប្រសិនបើអ្នកមានជណ្តើរយន្តនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។,អ្នកអាចដាក់ពាក្យសុំក្រុមបង្រៀនដើម្បីពិគ្រោះយោបល់អំពីសេវាកម្មឡាជូឡាឡាពីហ្វាក់តាមអ៊ីធឺណិត។.អ្នកអាចផ្តល់ដំបូន្មានវិជ្ជាជីវៈពីស្ថាបត្យករនិងជួយវាយតម្លៃថាតើលក្ខខណ្ឌនៃមូលដ្ឋានឆ្លើយតបនឹងវិសាលភាពនៃការឧបត្ថម្ភធនឬថាតើមានគ្រប់គ្រាន់ដែរឬទេ។.ការកាត់បន្ថយឬដូចអាចត្រូវបានបន្ថែមទៅចន្លោះ។.លើសពីនេះទៀត,ក្នុងគោលបំណងដើម្បីកាត់បន្ថយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុនៃការសាងសង់ផ្ទះចាស់។,រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងតៃប៉ិថ្មីនឹងបើកកម្មវិធីសាធារណៈហើយទទួលយកពាក្យសុំនេះ។&ldquo ។;ការគាំទ្រនិងថែទាំកែលំអទីក្រុង។&rdquo ។;ចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែសីហាដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ។,១០៨.ចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមានៃជំនួយហិរញ្ញវត្ថុគឺ 50 ។%.ប្រសិនបើវាមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់យុទ្ធសាស្ត្រ។,វាត្រូវតែបង្កើនដល់ ៧៥ ។%.ការឧបត្ថម្ភធនសរុបមិនលើសពីអិន$១០ លាន។.
រដ្ឋាភិបាលក្រុងតាឈីងបច្ចុប្បន្នកំពុងឧបត្ថម្ភធនមូលនិធិលំនៅដ្ឋានចាស់ជាងគេ។,ដែលខ្ពស់ជាងគេនៅតៃវ៉ាន់។,ជាមួយសមាមាត្រឧបត្ថម្ភធនអតិបរមា ៧៥ ។%.ការធ្វើវិសោធនកម្មចំពោះឯកសារ&ldquo ។;ការផ្តល់ជំនួយសាងសង់អាគារទេសភាពនិងទេសភាពបរិស្ថាន។&rdquo ។;ផ្តល់ជូនសម្រាប់ហ្វ។ç ។;ការជួសជុលអាគារចាស់ដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់។.ផ្នែកមួយនៃការឧបត្ថម្ភថវិកាដូចជារូបរាងនៃសោភ័ណភាពបៃតង។,ហើយសង្ឃឹមថានឹងមានប្រសិទ្ធិភាពក្នុងការគប់ឥដ្ឋដើម្បីទាក់ទាញត្បូងមរកត។.
រដ្ឋាភិបាលក្រុងតាឈីងបច្ចុប្បន្នកំពុងឧបត្ថម្ភធនមូលនិធិលំនៅដ្ឋានចាស់ជាងគេ។,ដែលខ្ពស់ជាងគេនៅតៃវ៉ាន់។,ជាមួយសមាមាត្រឧបត្ថម្ភធនអតិបរមា ៧៥ ។%.ការធ្វើវិសោធនកម្មចំពោះឯកសារ&ldquo ។;ការផ្តល់ជំនួយសាងសង់អាគារទេសភាពនិងទេសភាពបរិស្ថាន។&rdquo ។;ផ្តល់ជូនសម្រាប់ហ្វ។ç ។;ការជួសជុលអាគារចាស់ដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់។.ផ្នែកមួយនៃការឧបត្ថម្ភថវិកាដូចជារូបរាងនៃសោភ័ណភាពបៃតង។,ហើយសង្ឃឹមថានឹងមានប្រសិទ្ធិភាពក្នុងការគប់ឥដ្ឋដើម្បីទាក់ទាញត្បូងមរកត។.
ការិយាល័យវិស្វកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក្រុងតាឈុងបាននិយាយថាកូតាឧបត្ថម្ភធនសម្រាប់ករណីនីមួយៗគឺ ៤៥ ។%នៃការចំណាយគម្រោងសរុប។,រហូតដល់ 75 ។%;ហើយអាផាតមិនចាស់នៅខាងក្រោមជាន់ទី ៥ ត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍ជណ្តើរយន្ត។,ហើយក៏អាចដាក់ពាក្យសុំការឧបត្ថម្ភធនបានដែរ។.គម្រោងនេះនឹងទទួលបានការឧបត្ថម្ភចំនួន ១០ លានយ័ន។,ហើយថ្ងៃផុតកំណត់ទទួលយកនឹងផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី ៣១ ខែតុលាឆ្នាំនេះ។.
ស្បែកផ្ទះចាស់និងស្ថាបត្យកម្មតាកជុងជាចំណុចឧបត្ថម្ភធននៃការជួសជុលកែលម្អទេសភាព។
វិសាលភាពនៃការឧបត្ថម្ភធន។:បទប្បញ្ញត្តិមួយក្នុងចំណោមបទប្បញ្ញត្តិដូចខាងក្រោមត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការកសាងអាយុលើសពី 15 ឆ្នាំ។.
‧អាគារជាប់គ្នាឬតែមួយ។-អគារគ្រួសារដែលមានច្រើនជាង ៥ អគារ។.
‧អគារជាន់ទី ៦ និងខ្ពស់ជាងនេះនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ។.
‧នៅជាន់ទី ៥ និងខាងក្រោម។,មានតែឧបករណ៍លើកនឹងត្រូវបន្ថែមទៅផ្ទះល្វែង។,ហើយអាគារមួយនឹងមាន។.
‧ក្រសួងកិច្ចការសេដ្ឋកិច្ចប្រកាស។
គម្រោងឧបត្ថម្ភធន។:
‧ការងារជួសជុលផ្នែកខាងមុខ។,រួមទាំងហ្វ។ç ។;បង្អួចដែក ade ។,ខ្យល់ខាងក្រៅ។-ម៉ាស៊ីនត្រជាក់។,បំពង់។,ជំរុញ-ចេញយ៉និងផ្លាកផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។.
‧រូបរាងនៃគម្រោងទេសភាពបៃតង។.
‧ការកាត់បន្ថយការកាត់បន្ថយថាមពលកាបូនឬកន្លែងប្រើប្រាស់ថាមពលបៃតង។.
‧ជួសជុលកែលំអការអនុវត្តមុខងារមុខងារនៃអគារនិងការជួសជុលទេសភាពនៃទីតាំងរួម។.
‧បន្ថែមឧបករណ៍លើក។.
រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងតាយយានកំពុងលើកទឹកចិត្តដល់ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវផ្ទះចាស់ទំនេរឯកជន។.នេះ។" ។;គម្រោងជួសជុលនិងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងវិញសម្រាប់ផ្ទះចាស់។" ។;ផ្សព្វផ្សាយដោយការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។'ការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានកាលពីឆ្នាំមុនបានចូលឆ្នាំទី ២ ហើយឥឡូវនេះបានបើកនៅថ្ងៃទី ១ ខែកុម្ភៈ។(108).ក្នុងករណីដាក់ពាក្យ។,ខ្ញុំបានទៅឧបត្ថម្ភធនសកម្មភាពផ្ទះចាស់ក្នុងឆ្នាំ។(107),ហើយខ្ញុំបានបញ្ចប់ការជួសជុលក្នុងករណីមួយ។,ក្លាយជាកន្លែងថ្មីសម្រាប់ថូមីអូកាផ្លូវចាស់និងស្ថានីយ៍រថភ្លើងតូមីណូ។.
នេះ។" ។;គម្រោងដែលបានណែនាំនៃលេខ ១០៨ ។-គម្រោងស្តារនីតិសម្បទានិងការរស់ឡើងវិញរបស់ផ្ទះចាស់។" ។;រួមបញ្ចូលទាំងធាតុបី។:ការជួសជុលឬសាងសង់ផ្ទះចាស់។,ការជួសជុលផ្ទះចាស់និងជួសជុលផ្ទះចាស់។.ប្រាក់ឧបត្ថម្ភអតិបរិមាសម្រាប់ការសាងសង់អាគារឬសំណង់នីមួយៗ។.៤០០,០០០ យ័ន។,ប្រាក់ឧបត្ថម្ភអតិបរមាសម្រាប់ការជួសជុលក្នុងផ្ទះគឺ ៩០០ ។,០០០ យ័ន។.ការធ្វើឱ្យសកម្មនៃអាជីវកម្មរួមមានសិល្បៈនិងវប្បធម៌។,កិច្ចការសាធារណៈ។,ការតាំងពិពណ៌សាធារណៈ។,ការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មនិងគម្រោងផ្សេងទៀតអាចដាក់ពាក្យសុំប្រាក់ឧបត្ថម្ភប្រចាំខែចំនួន ១០ ។,០០០ យ័នដើម្បីបង្កើតអ្នកប្រើប្រាស់។,ម្ចាស់និងតំបន់។.ឈ្នះ។,អនុញ្ញាតឱ្យផ្ទះចាស់ត្រូវបានធ្វើឱ្យសកម្ម។,លែងទុកចោល។.
បន្ថែមលើការដាក់ពាក្យសុំគម្រោងនេះក្នុងរយៈពេល ១០៨ ឆ្នាំ។,នៅឆ្នាំនេះក្រសួងវប្បធម៌ក៏បានផ្សព្វផ្សាយសៀវភៅនេះដែរ។" ។;កម្មវិធីកែឆ្នៃអភិរក្សអាគារចាស់។" ។;,ដែលកំណត់ថវិកាខ្ពស់។,ឧបត្ថម្ភធនប្រហែល ៥០ ។%នៃមូលនិធិសម្រាប់ផ្ទះចាស់ឯកជន។,និងលើកទឹកចិត្តឱ្យប្រជាជនដាក់ពាក្យសុំបន្ថែមនិងលើកកម្ពស់ផ្ទះចាស់។.ថែរក្សាការបង្កើតឡើងវិញនិងការធ្វើឱ្យសកម្មឡើងវិញ។.
សម្រាប់ស្រុកផ្សេងទៀតដើម្បីដាក់ពាក្យសុំព័ត៌មាន។,អ្នកអាចទាក់ទងគេហទំព័រផ្លូវការរបស់រដ្ឋាភិបាលស្រុក។.
ការិយាល័យកែលំអទីក្រុងរបស់ទីក្រុងតៃប៉ិ។
ការិយាល័យកែលំអទីក្រុងរបស់ទីក្រុងតៃប៉ិថ្មី។
រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងតាយយាន។
ការិយាល័យវិស្វកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក្រុងតាឈីង។
ការិយាល័យកែលំអទីក្រុងរបស់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងធានណាន។
រដ្ឋាភិបាលក្រុងតាឈីងបច្ចុប្បន្នកំពុងឧបត្ថម្ភធនមូលនិធិលំនៅដ្ឋានចាស់ជាងគេ។,ដែលខ្ពស់ជាងគេនៅតៃវ៉ាន់។,ជាមួយសមាមាត្រឧបត្ថម្ភធនអតិបរមា ៧៥ ។%.ការធ្វើវិសោធនកម្មចំពោះឯកសារ&ldquo ។;ការផ្តល់ជំនួយសាងសង់អាគារទេសភាពនិងទេសភាពបរិស្ថាន។&rdquo ។;ផ្តល់ជូនសម្រាប់ហ្វ។ç ។;ការជួសជុលអាគារចាស់ដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់។.ផ្នែកមួយនៃការឧបត្ថម្ភថវិកាដូចជារូបរាងនៃសោភ័ណភាពបៃតង។,ហើយសង្ឃឹមថានឹងមានប្រសិទ្ធិភាពក្នុងការគប់ឥដ្ឋដើម្បីទាក់ទាញត្បូងមរកត។.
រដ្ឋាភិបាលក្រុងតាឈីងបច្ចុប្បន្នកំពុងឧបត្ថម្ភធនមូលនិធិលំនៅដ្ឋានចាស់ជាងគេ។,ដែលខ្ពស់ជាងគេនៅតៃវ៉ាន់។,ជាមួយសមាមាត្រឧបត្ថម្ភធនអតិបរមា ៧៥ ។%.ការធ្វើវិសោធនកម្មចំពោះឯកសារ&ldquo ។;ការផ្តល់ជំនួយសាងសង់អាគារទេសភាពនិងទេសភាពបរិស្ថាន។&rdquo ។;ផ្តល់ជូនសម្រាប់ហ្វ។ç ។;ការជួសជុលអាគារចាស់ដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់។.ផ្នែកមួយនៃការឧបត្ថម្ភថវិកាដូចជារូបរាងនៃសោភ័ណភាពបៃតង។,ហើយសង្ឃឹមថានឹងមានប្រសិទ្ធិភាពក្នុងការគប់ឥដ្ឋដើម្បីទាក់ទាញត្បូងមរកត។.
ការិយាល័យវិស្វកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក្រុងតាឈុងបាននិយាយថាកូតាឧបត្ថម្ភធនសម្រាប់ករណីនីមួយៗគឺ ៤៥ ។%នៃការចំណាយគម្រោងសរុប។,រហូតដល់ 75 ។%;ហើយអាផាតមិនចាស់នៅខាងក្រោមជាន់ទី ៥ ត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍ជណ្តើរយន្ត។,ហើយក៏អាចដាក់ពាក្យសុំការឧបត្ថម្ភធនបានដែរ។.គម្រោងនេះនឹងទទួលបានការឧបត្ថម្ភចំនួន ១០ លានយ័ន។,ហើយថ្ងៃផុតកំណត់ទទួលយកនឹងផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី ៣១ ខែតុលាឆ្នាំនេះ។.
ស្បែកផ្ទះចាស់និងស្ថាបត្យកម្មតាកជុងជាចំណុចឧបត្ថម្ភធននៃការជួសជុលកែលម្អទេសភាព។
វិសាលភាពនៃការឧបត្ថម្ភធន។:បទប្បញ្ញត្តិមួយក្នុងចំណោមបទប្បញ្ញត្តិដូចខាងក្រោមត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការកសាងអាយុលើសពី 15 ឆ្នាំ។.
‧អាគារជាប់គ្នាឬតែមួយ។-អគារគ្រួសារដែលមានច្រើនជាង ៥ អគារ។.
‧អគារជាន់ទី ៦ និងខ្ពស់ជាងនេះនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ។.
‧នៅជាន់ទី ៥ និងខាងក្រោម។,មានតែឧបករណ៍លើកនឹងត្រូវបន្ថែមទៅផ្ទះល្វែង។,ហើយអាគារមួយនឹងមាន។.
‧ក្រសួងកិច្ចការសេដ្ឋកិច្ចប្រកាស។
គម្រោងឧបត្ថម្ភធន។:
‧ការងារជួសជុលផ្នែកខាងមុខ។,រួមទាំងហ្វ។ç ។;បង្អួចដែក ade ។,ខ្យល់ខាងក្រៅ។-ម៉ាស៊ីនត្រជាក់។,បំពង់។,ជំរុញ-ចេញយ៉និងផ្លាកផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។.
‧រូបរាងនៃគម្រោងទេសភាពបៃតង។.
‧ការកាត់បន្ថយការកាត់បន្ថយថាមពលកាបូនឬកន្លែងប្រើប្រាស់ថាមពលបៃតង។.
‧ជួសជុលកែលំអការអនុវត្តមុខងារមុខងារនៃអគារនិងការជួសជុលទេសភាពនៃទីតាំងរួម។.
‧បន្ថែមឧបករណ៍លើក។.
រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងតាយយានកំពុងលើកទឹកចិត្តដល់ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវផ្ទះចាស់ទំនេរឯកជន។.នេះ។" ។;គម្រោងជួសជុលនិងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងវិញសម្រាប់ផ្ទះចាស់។" ។;ផ្សព្វផ្សាយដោយការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។'ការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានកាលពីឆ្នាំមុនបានចូលឆ្នាំទី ២ ហើយឥឡូវនេះបានបើកនៅថ្ងៃទី ១ ខែកុម្ភៈ។(108).ក្នុងករណីដាក់ពាក្យ។,ខ្ញុំបានទៅឧបត្ថម្ភធនសកម្មភាពផ្ទះចាស់ក្នុងឆ្នាំ។(107),ហើយខ្ញុំបានបញ្ចប់ការជួសជុលក្នុងករណីមួយ។,ក្លាយជាកន្លែងថ្មីសម្រាប់ថូមីអូកាផ្លូវចាស់និងស្ថានីយ៍រថភ្លើងតូមីណូ។.
នេះ។" ។;គម្រោងដែលបានណែនាំនៃលេខ ១០៨ ។-គម្រោងស្តារនីតិសម្បទានិងការរស់ឡើងវិញរបស់ផ្ទះចាស់។" ។;រួមបញ្ចូលទាំងធាតុបី។:ការជួសជុលឬសាងសង់ផ្ទះចាស់។,ការជួសជុលផ្ទះចាស់និងជួសជុលផ្ទះចាស់។.ប្រាក់ឧបត្ថម្ភអតិបរិមាសម្រាប់ការសាងសង់អាគារឬសំណង់នីមួយៗ។.៤០០,០០០ យ័ន។,ប្រាក់ឧបត្ថម្ភអតិបរមាសម្រាប់ការជួសជុលក្នុងផ្ទះគឺ ៩០០ ។,០០០ យ័ន។.ការធ្វើឱ្យសកម្មនៃអាជីវកម្មរួមមានសិល្បៈនិងវប្បធម៌។,កិច្ចការសាធារណៈ។,ការតាំងពិពណ៌សាធារណៈ។,ការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មនិងគម្រោងផ្សេងទៀតអាចដាក់ពាក្យសុំប្រាក់ឧបត្ថម្ភប្រចាំខែចំនួន ១០ ។,០០០ យ័នដើម្បីបង្កើតអ្នកប្រើប្រាស់។,ម្ចាស់និងតំបន់។.ឈ្នះ។,អនុញ្ញាតឱ្យផ្ទះចាស់ត្រូវបានធ្វើឱ្យសកម្ម។,លែងទុកចោល។.
បន្ថែមលើការដាក់ពាក្យសុំគម្រោងនេះក្នុងរយៈពេល ១០៨ ឆ្នាំ។,នៅឆ្នាំនេះក្រសួងវប្បធម៌ក៏បានផ្សព្វផ្សាយសៀវភៅនេះដែរ។" ។;កម្មវិធីកែឆ្នៃអភិរក្សអាគារចាស់។" ។;,ដែលកំណត់ថវិកាខ្ពស់។,ឧបត្ថម្ភធនប្រហែល ៥០ ។%នៃមូលនិធិសម្រាប់ផ្ទះចាស់ឯកជន។,និងលើកទឹកចិត្តឱ្យប្រជាជនដាក់ពាក្យសុំបន្ថែមនិងលើកកម្ពស់ផ្ទះចាស់។.ថែរក្សាការបង្កើតឡើងវិញនិងការធ្វើឱ្យសកម្មឡើងវិញ។.
សម្រាប់ស្រុកផ្សេងទៀតដើម្បីដាក់ពាក្យសុំព័ត៌មាន។,អ្នកអាចទាក់ទងគេហទំព័រផ្លូវការរបស់រដ្ឋាភិបាលស្រុក។.
ការិយាល័យកែលំអទីក្រុងរបស់ទីក្រុងតៃប៉ិ។
ការិយាល័យកែលំអទីក្រុងរបស់ទីក្រុងតៃប៉ិថ្មី។
រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងតាយយាន។
ការិយាល័យវិស្វកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក្រុងតាឈីង។
ការិយាល័យកែលំអទីក្រុងរបស់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងធានណាន។

Other Article: