Choose Language:

تجميل المنزل الخارجي ، جميل لأكثر من 20 سنة

Knowledge

Share to：

تجميل المنزل الخارجي ، جميل لأكثر من 20 سنة

1) هل هناك بالفعل حاجة إلى الجدار الخارجي للمبنى القديم؟
أولاً ، يمكن أن يحل مشكلة تسرب الماء.
الجدار الخارجي للمبنى القديم ، تحت أشعة الشمس والمطر والزلزال على المدى الطويل ، من السهل أن تظهر المواد الطاردة للماء للمواد المضادة للماء ، والمحتوى المائي للبلاط وإطار النافذة يصبح مرتفعًا ، مما تسبب في بلاط أو إطار النافذة سقطت وتسببت حتى الشقوق في هيكل الجدار الخارجي! لذلك ، فمن السهل التسبب في مشاكل مثل تسرب الجدار والجدار. إذا كنت ترغب في حل هذا النوع من المشاكل بشكل شامل ، فإن أول شيء هو تحسين الجدار الخارجي لمبنى الشيخوخة!

ثانيا ، حل مشكلة سقوط البلاط بسرعة.
تستخدم معظم المباني في تايوان اليوم مشروع التبليط المكون من طابقين ، لذا تم فصل معظم واجهات المباني القديمة. إذا لم تكن هناك مشكلة فورية ، فيجب معالجة المشكلة بشكل صحيح. تسقط البلاط وتؤذي الأسر أو المشاة أو إنها مركبة. يجب أن تتحمل لجنة إدارة المبنى مسؤولية الخسائر والأضرار. يجب أن يتحمل أعضاء لجنة إدارة المباني ذات الصلة المسؤولية الجنائية. لذلك ، لا بد من تجديد الجدار الخارجي للمبنى بالكامل.

تجميل المنزل الخارجي ، جميل لأكثر من 20 سنة

نموذج - 6-1-03

2)ما هي مزايا المبنى القديم'ق الجدار الخارجي?
أول,تحسين نسيج المبنى
إذا كنت في موقع نجمة أو مبنى مع مرافق معيشة مريحة,بعد السطح الخارجي لمبنى التجديد,يمكنك زيادة قيمة المبنى نفسه إلى حد كبير بنحو 10%الى 20%,وإغلاق المنزل الجديد بسرعة.الفجوة السعرية تخلق سعر منزل أفضل.

ثانيا,خلق قيمة أعلى للمنزل
طبقا للاحصائيات,أكثر من الثانية-ومن ناحية سوق الإسكان في نفس المنطقة سوف يكون سبب&مثل;عمر المنزل&مثل;, &مثل;المظهر قديم&مثل;, &مثل;الزلزال على الجدار الخارجي للمبنى&مثل;وهلم جرا.سعر المنزل ما يقرب من 50%من سعر المنزل الجديد.وماذا عن سعر المنزل بعد تجديد الجدار الخارجي للمبنى?بالتاكيد,لقد عاد العديد من المباني إلى أسعار المنازل الجديدة,حتى يتمكنوا مرة أخرى من الحصول على فرصة لخلق أسعار أفضل للسكن.

3)تكلفة شد الجلد على الجدار الخارجي للمبنى.هل يتم احتساب تخصيص الأسرة في&مثل;السعر لكل وحدة&مثل;أو ال&مثل;النسبة المئوية للشقة&مثل;?
لأن الجدار الخارجي للمبنى يشمل جميع الأسر,بمجرد أن يتم سحب الجدار الخارجي للمبنى,من الضروري التواصل مع الجار بأكمله مقدمًا والتماس موافقة جميع الأسر.يجب تقاسم النفقات من قبل جميع الأسر.يختلف مقدار المخصصات اعتمادًا على طريقة الحساب.عموما,يمكن تقسيمها إلى&مثل;لكل وحدة سعر لكل ping&مثل;و&مثل;نسبة بينغ&مثل;.يعتمد عدد الأصوات المحسوبة على عدد الأصوات في الأسرة'الملكية الداخلية.

طريقة التحويل:
التكلفة الإجمالية لكل صاحب منزل(نسبة عدد الأصوات)
(تمايز المالك'الأصوات الملكية الداخلية/بناء ملكية مجموع الأصوات الملكية)س إجمالي تكلفة البناء,تكلفة بينغ لكل أسرة(سعر الوحدة في بينغ),التكلفة الإجمالية للسهم الواحد/صاحب'الملكية الداخلية(بينغ)ومع ذلك,بسبب تكلفة قسمة,قد يستغرق عدة آلاف يوان.وبالتالي,حتى لو كانت معظم الأسر على استعداد للدفع,وهناك عدد قليل من الأسر لن تكون على استعداد,لأن بعض الأسر تشكو من أن الدفع مرتفع للغاية.معظمهم من الصعب التوصل إلى توافق في الآراء.ومع ذلك,في عام 2019,قدمت الحكومة أيضًا إعانات للجدران الخارجية للمبنى,توفير السكان للتقدم بطلب للحصول على الجدار الخارجي للبشرة.تقدم حكومات المقاطعات والمدن إعانات للجدران الخارجية للمبنى من أجل تشجيع الناس على القيام بترميم المنازل القديمة.تقترح الخطة أنه يمكنك أن تطلب من مكتب تحديث المدينة في كل مقاطعة ومدينة طريقة التقديم.

بالإضافة الى,إذا كان المالك يريد التقديم للجدار الخارجي للمبنى,إذا تم تثبيته على الحائط الخارجي,مثل النوافذ الحديدية,شرفات أو غيرها من ملحقات البناء 2,سوف تكون العملية بسبب نسبة وكمية البناء غير القانوني.وخصم المبلغ من مبلغ الدعم,حتى لو لم تتم الموافقة,سيتم خصم ما يصل إلى 15%من الدعم,لذلك إذا كان المبنى'الجدران الخارجية مبنية بشكل غير قانوني,انها ليست مناسبة للتطبيق,قد يكون من الصعب تمرير التطبيق,إذا مرت,بالإضافة إلى التأثير على مقدار الإعانات,المخطط الآخر يعني أن جميع أصحاب المنازل سيرفعون الجدار الخارجي للمبنى على نفقتهم الخاصة.

لمشكلة سقوط الطوب,فمثلا,في مدينة تايبيه,هناك اقتراح لتجديد الجدار الخارجي للمبنى,ما دام المبنى الخاص المملوك قانونًا والذي يبلغ عمر المنزل فيه أكثر من 10 سنوات والبلاط المقشر الجدار الخارجي يواجه الرصيف,مما يهدد سلامة المشي على محمل الجد.سوف حكومة مدينة تايبيه دعم تكاليف اثنين من&مثل;رسوم الرافعة&مثل;و&مثل;تكلفة بناء الجدار الخارجي للمبنى&مثل;.40,000 يوان,يمكن طلب معلومات مفصلة لمكتب التجديد الحضري لمدينة تايبيه.

مزيد من المعلومات التفصيلية حول تكلفة الجدار الخارجي للمبنى,تسرب المياه من الجدار الخارجي,تقشير الجدار الخارجي,تطبيق الجدار الخارجي,والفريق الفني من ChengLin الابتكار,ستوفر لك ChengLin Innovation المشاورة الأكثر احترافية حول تجديد الجدران الخارجية/هندسة الجدار الخارجي/تجديد الجدار الخارجي.