Exteriér domu facelift, krásný více než 20 let

1) Je skutečně potřeba vnější stěna staré budovy?
Nejprve může vyřešit problém prosakování vody.
Vnější stěna staré budovy, pod dlouhodobým sluncem, deštěm a zemětřesením, se snadno jeví jako vodoodpudivý materiál nepromokavého materiálu, obsah vody v dlaždici a rám okna se zvýší, což způsobí dlaždice nebo Okenní rám spadl a dokonce způsobil praskliny ve struktuře vnější stěny! Proto je snadné způsobit problémy, jako je prosakování stěny a rakovina stěny. Pokud chcete vyřešit tento druh problému komplexně, první věcí je zlepšení vnější stěny stárnoucí budovy!
Za druhé, rychle vyřešte problém padajících dlaždic.
Většina budov na Tchaj-wanu dnes používá projekt dvou podlaží, takže většina fasád starých budov byla oddělena. Pokud nenastane okamžitý problém, měl by být tento problém řádně vyřešen. Dlaždice padají a poškozují domácnosti, chodce nebo Je to vozidlo. Řídící výbor budovy musí nést odpovědnost za ztráty a škody. Členové příslušného výboru pro správu budov musí nést trestní odpovědnost. Proto je naprosto nezbytné, aby byla vnější zeď budovy kompletně zrekonstruována.
  • Exteriér domu facelift, krásný více než 20 let - 6-1-03
Exteriér domu facelift, krásný více než 20 let
model - 6-1-03
2)Jaké jsou výhody staré budovy's vnější stěna?
za prvé,zlepšit strukturu budovy
Pokud jste na hvězdném místě nebo v budově s pohodlným životním zařízením,po exteriéru rekonstrukční budovy,můžete výrazně zvýšit hodnotu samotné budovy asi o 10%do 20%,a rychle uzavřít nový domov.Cenový rozdíl vytváří lepší domácí cenu.


Druhý,vytvořit vyšší hodnotu pro dům
Podle statistik,většinu druhého-ruční bytový trh ve stejném okrese bude způsoben"věk domu", "vzhled je starý", "zemětřesení na vnější stěně budovy"a tak dále.Cena domu je téměř 50%ceny nového domova.A co cena domu po rekonstrukci vnější zdi budovy?Samozřejmě,mnoho budov se vrátilo k ceně nových domů,aby měli opět příležitost vytvořit lepší ceny bydlení.

3)Náklady na tažení kůže na vnější stěně budovy.Vypočítává se alokace domácnosti na"cena za jednotku"nebo"procento bytu"?
Protože vnější stěna budovy zahrnuje všechny domácnosti,jakmile bude vnější stěna budovy vytažena,je nutné předem komunikovat s celým sousedem a usilovat o souhlas všech domácností.Výdaje musí být sdíleny všemi domácnostmi.Výše rozdělování se bude lišit v závislosti na metodě výpočtu.Obvykle,to lze rozdělit na"za jednotkovou cenu za ping"a"ping ratio".Vypočítaný počet pingů je založen na počtu pingů v domácnosti's vnitřní vlastnictví.


Metoda převodu:
Celkové náklady každého majitele domácnosti(podíl počtu pingů)
(Diferenciace vlastníka's Vnitřní vlastnictví ping/Budování vlastnictví Celkem ping vlastnictví)x Celkové stavební náklady,náklady na ping každé domácnosti(jednotková cena za ping),celkové náklady na podíl domácnosti/Majitel's vnitřní vlastnictví(Ping)nicméně,kvůli nákladům na rozdělení,to může trvat několik tisíc juanů.Proto,i když většina domácností je ochotna zaplatit,malý počet domácností nebude ochoten,protože několik domácností si stěžuje, že platba je příliš vysoká.Většině z nich je obtížné dosáhnout konsensu.nicméně,v roce 2019,vláda také poskytla dotace na vnější zdi budovy,poskytuje obyvatelům možnost požádat o vnější stěnu kůže.Krajské a městské vlády mají dotace na vnější stěny budovy, aby povzbudily lidi k provádění renovace starých domů.Plán naznačuje, že můžete požádat úřad aktualizace města každého kraje a města o způsob aplikace.

Kromě toho,pokud chce majitel požádat o vnější stěnu budovy,pokud byl nainstalován na vnější stěně,jako jsou železná okna,balkony nebo jiná 2 stavební rozšíření,proces bude kvůli poměru a množství nelegální stavby.A diskreční odpočet výše dotací,i když nejsou schváleny,bude odečteno až 15%dotace,takže pokud je budova'vnější stěny jsou nelegálně postaveny,není vhodný pro aplikaci,může být obtížné žádost předat,pokud prošel,Kromě ovlivnění výše dotací,druhé schéma znamená, že všichni majitelé domů zvednou vnější stěnu budovy na vlastní náklady.

Za problém padajících cihel,například,v Taipei City,existuje návrh na renovaci vnější stěny budovy,pokud legálně vlastněná soukromá budova s věkem domu více než 10 let a odlupováním dlaždic Vnější stěna je obrácena k chodníku,což vážně ohrožuje bezpečnost chůze.Vláda města Taipei subvencuje tyto dvě náklady"poplatek za jeřáb"a"náklady na konstrukci vnější stěny budovy".40,000 juanů,Podrobné informace lze získat na Úřadu městské obnovy města Tchaj-pej.

Podrobnější informace o nákladech na vnější stěnu budovy,hydroizolace vnější stěny,loupání vnější stěny,aplikace vnější stěny,a technický tým společnosti ChengLin Innovation,ChengLin Innovation vám poskytne nejprofesionálnější konzultace ohledně renovace vnějších stěn/konstrukce vnějších stěn/renovace vnější zdi.

Other Article: