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БеларусEstiramiento exterior de la casa, hermoso por más
1) ¿Existe realmente la necesidad de la pared exterior del antiguo edificio?
Primero, puede resolver el problema de la filtración de agua.
En la pared exterior del antiguo edificio, bajo el sol a largo plazo, la lluvia y el terremoto, es fácil que aparezca el material repelente al agua del material resistente al agua, el contenido de agua del azulejo y el marco de la ventana se elevan, causando que ¡El azulejo o el marco de la ventana se cayó e incluso causó grietas en la estructura de la pared exterior! Por lo tanto, es fácil causar problemas como la filtración de la pared y el cáncer de pared. Si desea resolver este tipo de problema de manera integral, ¡lo primero es mejorar la pared exterior del antiguo edificio!
Primero, puede resolver el problema de la filtración de agua.
En la pared exterior del antiguo edificio, bajo el sol a largo plazo, la lluvia y el terremoto, es fácil que aparezca el material repelente al agua del material resistente al agua, el contenido de agua del azulejo y el marco de la ventana se elevan, causando que ¡El azulejo o el marco de la ventana se cayó e incluso causó grietas en la estructura de la pared exterior! Por lo tanto, es fácil causar problemas como la filtración de la pared y el cáncer de pared. Si desea resolver este tipo de problema de manera integral, ¡lo primero es mejorar la pared exterior del antiguo edificio!
En segundo lugar, resuelva rápidamente el problema de la caída de fichas.
La mayoría de los edificios en Taiwán hoy usan el proyecto de mosaico de dos pisos, por lo que la mayoría de las fachadas de los edificios antiguos se han separado. Si no hay un problema inmediato, el problema debe manejarse adecuadamente. Las baldosas se caen y dañan los hogares, los peatones o es un vehículo. El comité de gestión del edificio debe asumir la responsabilidad de las víctimas y daños. Los miembros del comité de gestión del edificio correspondiente deben asumir la responsabilidad penal. Por lo tanto, es imperativo que la pared exterior del edificio sea completamente renovada.
La mayoría de los edificios en Taiwán hoy usan el proyecto de mosaico de dos pisos, por lo que la mayoría de las fachadas de los edificios antiguos se han separado. Si no hay un problema inmediato, el problema debe manejarse adecuadamente. Las baldosas se caen y dañan los hogares, los peatones o es un vehículo. El comité de gestión del edificio debe asumir la responsabilidad de las víctimas y daños. Los miembros del comité de gestión del edificio correspondiente deben asumir la responsabilidad penal. Por lo tanto, es imperativo que la pared exterior del edificio sea completamente renovada.
Estiramiento exterior de la casa, hermoso por más
Modelo - 6-1-03
2)¿Cuáles son las ventajas del antiguo edificio?'s pared exterior?
primero,mejorar la textura del edificio
Si se encuentra en una ubicación estrella o en un edificio con instalaciones convenientes para vivir,después del exterior del edificio de renovación,puede aumentar considerablemente el valor del edificio en aproximadamente 10%a 20%,y cerrar rápidamente el nuevo hogar.La brecha de precios crea un mejor precio de la vivienda.
Segundo,crear un mayor valor para la casa
De acuerdo con las estadísticas,la mayor parte del segundo-El mercado de viviendas de mano en el mismo distrito será causado por"la edad de la casa", "la apariencia es vieja", "el terremoto en la pared exterior del edificio"y así.El precio de la casa es casi 50.%del precio de la nueva casa.¿Y qué pasa con el precio de la casa después de la renovación de la pared exterior del edificio??Por supuesto,muchos edificios han vuelto al precio de las casas nuevas,para que puedan tener una vez más la oportunidad de crear mejores precios de la vivienda.
3)El costo de tirar de la piel en la pared exterior del edificio..¿Se calcula la asignación del hogar en el"precio por unidad"o la"porcentaje del piso"?
Porque la pared exterior del edificio involucra a todos los hogares,una vez que se halará la pared exterior del edificio,es necesario comunicarse con todo el vecino por adelantado y buscar el consentimiento de todos los hogares.Los gastos deben ser compartidos por todos los hogares..El monto de la distribución variará dependiendo del método de cálculo..Generalmente,se puede dividir en"por precio unitario por ping"y"relación de ping".El número calculado de pings se basa en el número de pings en el hogar.'s propiedad interior.
Método de conversión:
El costo total de cada dueño de casa(la proporción del número de pings)
(Diferenciación de propietario's Pings de propiedad en interiores/Propiedad del edificio Pings de propiedad total)x Costo total de construcción,costo por ping de cada hogar(precio unitario por ping),costo total por parte del hogar/Propietario's propiedad interior(Silbido)sin embargo,por el costo de la distribución,puede tomar varios miles de yuanes.Por lo tanto,incluso si la mayoría de los hogares están dispuestos a pagar,un pequeño número de hogares no estará dispuesto,porque algunos hogares se quejan de que el pago es demasiado alto.La mayoría de ellos son difíciles de alcanzar un consenso..sin embargo,en 2019,El gobierno también proporcionó subsidios para las paredes externas del edificio.,Proporcionar a los residentes que soliciten la pared externa de la piel..Los gobiernos del condado y de la ciudad tienen subsidios para las paredes externas del edificio a fin de alentar a las personas a llevar a cabo la renovación de las casas antiguas..El plan sugiere que puede solicitar el método de solicitud a la oficina de actualización de la ciudad de cada condado y ciudad..
Adicionalmente,si el propietario desea solicitar el muro exterior del edificio,si se ha instalado en la pared externa,como ventanas de hierro,balcones u otras 2 extensiones de construcción,el proceso se debe a la proporción y cantidad de construcción ilegal.Y deducción discrecional del monto de los subsidios.,incluso si no está aprobado,será deducido hasta 15%de la subvención,entonces si el edificio'Las paredes externas están construidas ilegalmente,no es adecuado para la aplicación,puede ser difícil pasar la solicitud,si pasa,Además de afectar el monto de los subsidios,el otro esquema significa que todos los propietarios levantarán la pared exterior del edificio a su cargo.
Por el problema de la caída de ladrillos,por ejemplo,en la ciudad de Taipei,Hay una propuesta para la renovación de la pared externa del edificio.,siempre y cuando el edificio privado de propiedad legal con una antigüedad de la casa de más de 10 años y el azulejo se despegue La pared externa está orientada hacia la acera,lo que compromete seriamente la seguridad de caminar.El gobierno de la ciudad de Taipei subvencionará los dos costos de"la tarifa de la grúa"y"El costo de construcción del muro exterior del edificio".40,000 yuanes,se puede solicitar información detallada a la Oficina de Renovación Urbana del Gobierno de la Ciudad de Taipei.
Información más detallada sobre el costo de la pared exterior del edificio.,la impermeabilización de la pared exterior,el desprendimiento de la pared exterior,la aplicación de la pared externa,y el equipo técnico de ChengLin Innovation,ChengLin Innovation le proporcionará la consulta más profesional sobre la renovación de paredes exteriores/ingeniería de paredes exteriores/renovación de la pared exterior.
primero,mejorar la textura del edificio
Si se encuentra en una ubicación estrella o en un edificio con instalaciones convenientes para vivir,después del exterior del edificio de renovación,puede aumentar considerablemente el valor del edificio en aproximadamente 10%a 20%,y cerrar rápidamente el nuevo hogar.La brecha de precios crea un mejor precio de la vivienda.
Segundo,crear un mayor valor para la casa
De acuerdo con las estadísticas,la mayor parte del segundo-El mercado de viviendas de mano en el mismo distrito será causado por"la edad de la casa", "la apariencia es vieja", "el terremoto en la pared exterior del edificio"y así.El precio de la casa es casi 50.%del precio de la nueva casa.¿Y qué pasa con el precio de la casa después de la renovación de la pared exterior del edificio??Por supuesto,muchos edificios han vuelto al precio de las casas nuevas,para que puedan tener una vez más la oportunidad de crear mejores precios de la vivienda.
3)El costo de tirar de la piel en la pared exterior del edificio..¿Se calcula la asignación del hogar en el"precio por unidad"o la"porcentaje del piso"?
Porque la pared exterior del edificio involucra a todos los hogares,una vez que se halará la pared exterior del edificio,es necesario comunicarse con todo el vecino por adelantado y buscar el consentimiento de todos los hogares.Los gastos deben ser compartidos por todos los hogares..El monto de la distribución variará dependiendo del método de cálculo..Generalmente,se puede dividir en"por precio unitario por ping"y"relación de ping".El número calculado de pings se basa en el número de pings en el hogar.'s propiedad interior.
Método de conversión:
El costo total de cada dueño de casa(la proporción del número de pings)
(Diferenciación de propietario's Pings de propiedad en interiores/Propiedad del edificio Pings de propiedad total)x Costo total de construcción,costo por ping de cada hogar(precio unitario por ping),costo total por parte del hogar/Propietario's propiedad interior(Silbido)sin embargo,por el costo de la distribución,puede tomar varios miles de yuanes.Por lo tanto,incluso si la mayoría de los hogares están dispuestos a pagar,un pequeño número de hogares no estará dispuesto,porque algunos hogares se quejan de que el pago es demasiado alto.La mayoría de ellos son difíciles de alcanzar un consenso..sin embargo,en 2019,El gobierno también proporcionó subsidios para las paredes externas del edificio.,Proporcionar a los residentes que soliciten la pared externa de la piel..Los gobiernos del condado y de la ciudad tienen subsidios para las paredes externas del edificio a fin de alentar a las personas a llevar a cabo la renovación de las casas antiguas..El plan sugiere que puede solicitar el método de solicitud a la oficina de actualización de la ciudad de cada condado y ciudad..
Adicionalmente,si el propietario desea solicitar el muro exterior del edificio,si se ha instalado en la pared externa,como ventanas de hierro,balcones u otras 2 extensiones de construcción,el proceso se debe a la proporción y cantidad de construcción ilegal.Y deducción discrecional del monto de los subsidios.,incluso si no está aprobado,será deducido hasta 15%de la subvención,entonces si el edificio'Las paredes externas están construidas ilegalmente,no es adecuado para la aplicación,puede ser difícil pasar la solicitud,si pasa,Además de afectar el monto de los subsidios,el otro esquema significa que todos los propietarios levantarán la pared exterior del edificio a su cargo.
Por el problema de la caída de ladrillos,por ejemplo,en la ciudad de Taipei,Hay una propuesta para la renovación de la pared externa del edificio.,siempre y cuando el edificio privado de propiedad legal con una antigüedad de la casa de más de 10 años y el azulejo se despegue La pared externa está orientada hacia la acera,lo que compromete seriamente la seguridad de caminar.El gobierno de la ciudad de Taipei subvencionará los dos costos de"la tarifa de la grúa"y"El costo de construcción del muro exterior del edificio".40,000 yuanes,se puede solicitar información detallada a la Oficina de Renovación Urbana del Gobierno de la Ciudad de Taipei.
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