Language
繁體中文
English
Français
Deutsch
Русский
Português
Italiano
हिन्दी
Español
Nederlandse
العربية
ภาษาไทย
Bahasa Indonesia
বাঙ্গালী
Türk
简体中文
Pilipino
svenska
slovenský
Română
Polskie
norsk
မြန်မာ
Melayu
Македонски
Latine
한국어
ជនជាតិខ្មែរ។
日本語
Íslensku
հայերեն
Magyar
Gaeilge
Suomalainen
Eestlane
Ελλάδα
dansk
Cymraeg
čeština
български
БеларусNhà mặt tiền ngoại thất, đẹp hơn 20 năm.
1) Có thực sự cần một bức tường bên ngoài của tòa nhà cũ không?
Đầu tiên, nó có thể giải quyết vấn đề thấm nước.
Bức tường bên ngoài của tòa nhà cũ, dưới ánh nắng mặt trời, mưa và động đất dài hạn, rất dễ xuất hiện vật liệu chống thấm nước của vật liệu chống thấm, hàm lượng nước của gạch và khung cửa sổ trở nên cao, khiến gạch hoặc khung cửa sổ rơi ra và thậm chí gây ra các vết nứt trong cấu trúc tường bên ngoài! Do đó, nó dễ gây ra các vấn đề như rò rỉ tường và ung thư tường. Nếu bạn muốn giải quyết vấn đề này một cách toàn diện, điều đầu tiên là cải thiện bức tường bên ngoài của tòa nhà lão hóa!
Đầu tiên, nó có thể giải quyết vấn đề thấm nước.
Bức tường bên ngoài của tòa nhà cũ, dưới ánh nắng mặt trời, mưa và động đất dài hạn, rất dễ xuất hiện vật liệu chống thấm nước của vật liệu chống thấm, hàm lượng nước của gạch và khung cửa sổ trở nên cao, khiến gạch hoặc khung cửa sổ rơi ra và thậm chí gây ra các vết nứt trong cấu trúc tường bên ngoài! Do đó, nó dễ gây ra các vấn đề như rò rỉ tường và ung thư tường. Nếu bạn muốn giải quyết vấn đề này một cách toàn diện, điều đầu tiên là cải thiện bức tường bên ngoài của tòa nhà lão hóa!
Thứ hai, nhanh chóng giải quyết vấn đề gạch rơi.
Hầu hết các tòa nhà ở Đài Loan ngày nay đều sử dụng dự án ốp lát hai tầng, vì vậy hầu hết các mặt tiền của các tòa nhà cũ đã bị tách ra. Nếu không có vấn đề ngay lập tức, vấn đề cần được xử lý đúng. Gạch rơi xuống và làm tổn thương các hộ gia đình, người đi bộ hoặc Đó là một phương tiện. Ủy ban quản lý tòa nhà phải chịu trách nhiệm về thương vong và thiệt hại. Các thành viên của ủy ban quản lý tòa nhà có liên quan phải chịu trách nhiệm hình sự. Do đó, điều bắt buộc là bức tường bên ngoài của tòa nhà phải được tân trang lại hoàn toàn.
Hầu hết các tòa nhà ở Đài Loan ngày nay đều sử dụng dự án ốp lát hai tầng, vì vậy hầu hết các mặt tiền của các tòa nhà cũ đã bị tách ra. Nếu không có vấn đề ngay lập tức, vấn đề cần được xử lý đúng. Gạch rơi xuống và làm tổn thương các hộ gia đình, người đi bộ hoặc Đó là một phương tiện. Ủy ban quản lý tòa nhà phải chịu trách nhiệm về thương vong và thiệt hại. Các thành viên của ủy ban quản lý tòa nhà có liên quan phải chịu trách nhiệm hình sự. Do đó, điều bắt buộc là bức tường bên ngoài của tòa nhà phải được tân trang lại hoàn toàn.
Nhà mặt tiền ngoại thất, đẹp hơn 20 năm.
Mô Hình - 6-1-03
2)Những lợi thế của tòa nhà cũ là gì'tường ngoại thất?
Đầu tiên,cải thiện kết cấu của tòa nhà
Nếu bạn đang ở trong một ngôi sao hoặc một tòa nhà với các tiện nghi sinh hoạt thuận tiện,sau bên ngoài tòa nhà cải tạo,bạn có thể tăng giá trị của tòa nhà lên khoảng 10%đến 20%,và nhanh chóng đóng cửa nhà mới.Khoảng cách giá tạo ra một mức giá nhà tốt hơn.
Thứ hai,tạo ra giá trị cao hơn cho ngôi nhà
Theo bảng thống kê,hầu hết thứ hai-thị trường nhà ở tay trong cùng một huyện sẽ được gây ra bởi&trích dẫn;tuổi của ngôi nhà&trích dẫn;, &trích dẫn;ngoại hình đã cũ&trích dẫn;, &trích dẫn;Trận động đất trên tường ngoài của tòa nhà&trích dẫn;và v.v..Giá nhà gần 50%giá nhà mới.Và giá nhà sau khi cải tạo tường ngoài của tòa nhà?Tất nhiên,nhiều tòa nhà đã trở lại giá nhà mới,để họ một lần nữa có cơ hội tạo ra giá nhà đất tốt hơn.
3)Chi phí kéo da trên tường ngoài của tòa nhà.Là phân bổ hộ gia đình được tính tại&trích dẫn;giá mỗi đơn vị&trích dẫn;hoặc là&trích dẫn;tỷ lệ phần trăm của căn hộ&trích dẫn;?
Bởi vì bức tường bên ngoài của tòa nhà liên quan đến tất cả các hộ gia đình,một khi bức tường bên ngoài của tòa nhà sẽ được kéo,cần liên lạc trước với toàn bộ hàng xóm và tìm kiếm sự đồng ý của tất cả các hộ gia đình.Tất cả các hộ gia đình phải chia sẻ chi phí.Số lượng phân bổ sẽ thay đổi tùy theo phương pháp tính toán.Nói chung là,nó có thể được chia thành&trích dẫn;mỗi đơn giá trên mỗi ping&trích dẫn;và&trích dẫn;tỷ lệ ping&trích dẫn;.Số lượng ping được tính dựa trên số lượng ping trong hộ gia đình's sở hữu trong nhà.
Phương pháp chuyển đổi:
Tổng chi phí của từng chủ hộ(tỷ lệ số lượng ping)
(Phân biệt chủ sở hữu's quyền sở hữu trong nhà/Xây dựng quyền sở hữu Tổng số quyền sở hữu)x Tổng chi phí xây dựng,chi phí cho mỗi ping của mỗi hộ gia đình(đơn giá cho mỗi ping),tổng chi phí cho mỗi hộ gia đình/Chủ nhân's sở hữu trong nhà(Bình)Tuy nhiên,bởi vì chi phí phân bổ,nó có thể mất vài nghìn nhân dân tệ.vì thế,ngay cả khi hầu hết các hộ gia đình sẵn sàng trả tiền,một số ít hộ gia đình sẽ không sẵn sàng,bởi vì một vài hộ gia đình phàn nàn rằng khoản thanh toán quá cao.Hầu hết trong số họ khó đạt được sự đồng thuận.Tuy nhiên,năm 2019,Chính phủ cũng cung cấp trợ cấp cho các bức tường bên ngoài của tòa nhà,cung cấp cho cư dân để áp dụng cho các bức tường bên ngoài của da.Chính quyền quận và thành phố có trợ cấp cho các bức tường bên ngoài của tòa nhà để khuyến khích người dân thực hiện việc cải tạo các ngôi nhà cũ.Kế hoạch cho thấy rằng bạn có thể yêu cầu văn phòng cập nhật thành phố của mỗi quận và thành phố về phương thức ứng dụng.
Ngoài ra,nếu chủ sở hữu muốn áp dụng cho bức tường bên ngoài của tòa nhà,nếu nó đã được cài đặt trên tường bên ngoài,chẳng hạn như cửa sổ sắt,ban công hoặc 2 phần mở rộng xây dựng khác,quá trình sẽ do tỷ lệ và số lượng xây dựng bất hợp pháp.Và khấu trừ tùy ý số tiền trợ cấp,ngay cả khi không được chấp thuận,sẽ bị trừ tới 15%của trợ cấp,vì vậy nếu tòa nhà'tường bên ngoài được xây dựng trái phép,nó không thích hợp cho ứng dụng,có thể khó vượt qua ứng dụng,nếu được thông qua,Ngoài việc ảnh hưởng đến số tiền trợ cấp,kế hoạch khác có nghĩa là tất cả các chủ nhà sẽ nâng bức tường bên ngoài của tòa nhà bằng chi phí riêng của họ.
Đối với vấn đề gạch rơi,ví dụ,tại thành phố Đài Bắc,Có một đề xuất cho việc cải tạo các bức tường bên ngoài của tòa nhà,miễn là tòa nhà tư nhân thuộc sở hữu hợp pháp có tuổi đời hơn 10 năm và gạch bị bong ra khỏi bức tường bên ngoài đối diện với vỉa hè,gây nguy hiểm nghiêm trọng đến sự an toàn của việc đi bộ.Chính quyền thành phố Đài Bắc sẽ trợ cấp hai chi phí&trích dẫn;phí cầu trục&trích dẫn;và&trích dẫn;chi phí xây dựng của bức tường bên ngoài của tòa nhà&trích dẫn;.40,000 nhân dân tệ,thông tin chi tiết có thể được yêu cầu đến Văn phòng tái tạo đô thị của chính quyền thành phố Đài Bắc.
Thông tin chi tiết hơn về chi phí của bức tường bên ngoài của tòa nhà,chống thấm tường bên ngoài,bong tróc của bức tường bên ngoài,ứng dụng của tường ngoài,và đội ngũ kỹ thuật của Đổi mới ChengLin,ChengLin Đổi mới sẽ cung cấp cho bạn Tư vấn chuyên nghiệp nhất về cải tạo tường ngoại thất/kỹ thuật tường ngoại thất/cải tạo tường ngoại thất.
Đầu tiên,cải thiện kết cấu của tòa nhà
Nếu bạn đang ở trong một ngôi sao hoặc một tòa nhà với các tiện nghi sinh hoạt thuận tiện,sau bên ngoài tòa nhà cải tạo,bạn có thể tăng giá trị của tòa nhà lên khoảng 10%đến 20%,và nhanh chóng đóng cửa nhà mới.Khoảng cách giá tạo ra một mức giá nhà tốt hơn.
Thứ hai,tạo ra giá trị cao hơn cho ngôi nhà
Theo bảng thống kê,hầu hết thứ hai-thị trường nhà ở tay trong cùng một huyện sẽ được gây ra bởi&trích dẫn;tuổi của ngôi nhà&trích dẫn;, &trích dẫn;ngoại hình đã cũ&trích dẫn;, &trích dẫn;Trận động đất trên tường ngoài của tòa nhà&trích dẫn;và v.v..Giá nhà gần 50%giá nhà mới.Và giá nhà sau khi cải tạo tường ngoài của tòa nhà?Tất nhiên,nhiều tòa nhà đã trở lại giá nhà mới,để họ một lần nữa có cơ hội tạo ra giá nhà đất tốt hơn.
3)Chi phí kéo da trên tường ngoài của tòa nhà.Là phân bổ hộ gia đình được tính tại&trích dẫn;giá mỗi đơn vị&trích dẫn;hoặc là&trích dẫn;tỷ lệ phần trăm của căn hộ&trích dẫn;?
Bởi vì bức tường bên ngoài của tòa nhà liên quan đến tất cả các hộ gia đình,một khi bức tường bên ngoài của tòa nhà sẽ được kéo,cần liên lạc trước với toàn bộ hàng xóm và tìm kiếm sự đồng ý của tất cả các hộ gia đình.Tất cả các hộ gia đình phải chia sẻ chi phí.Số lượng phân bổ sẽ thay đổi tùy theo phương pháp tính toán.Nói chung là,nó có thể được chia thành&trích dẫn;mỗi đơn giá trên mỗi ping&trích dẫn;và&trích dẫn;tỷ lệ ping&trích dẫn;.Số lượng ping được tính dựa trên số lượng ping trong hộ gia đình's sở hữu trong nhà.
Phương pháp chuyển đổi:
Tổng chi phí của từng chủ hộ(tỷ lệ số lượng ping)
(Phân biệt chủ sở hữu's quyền sở hữu trong nhà/Xây dựng quyền sở hữu Tổng số quyền sở hữu)x Tổng chi phí xây dựng,chi phí cho mỗi ping của mỗi hộ gia đình(đơn giá cho mỗi ping),tổng chi phí cho mỗi hộ gia đình/Chủ nhân's sở hữu trong nhà(Bình)Tuy nhiên,bởi vì chi phí phân bổ,nó có thể mất vài nghìn nhân dân tệ.vì thế,ngay cả khi hầu hết các hộ gia đình sẵn sàng trả tiền,một số ít hộ gia đình sẽ không sẵn sàng,bởi vì một vài hộ gia đình phàn nàn rằng khoản thanh toán quá cao.Hầu hết trong số họ khó đạt được sự đồng thuận.Tuy nhiên,năm 2019,Chính phủ cũng cung cấp trợ cấp cho các bức tường bên ngoài của tòa nhà,cung cấp cho cư dân để áp dụng cho các bức tường bên ngoài của da.Chính quyền quận và thành phố có trợ cấp cho các bức tường bên ngoài của tòa nhà để khuyến khích người dân thực hiện việc cải tạo các ngôi nhà cũ.Kế hoạch cho thấy rằng bạn có thể yêu cầu văn phòng cập nhật thành phố của mỗi quận và thành phố về phương thức ứng dụng.
Ngoài ra,nếu chủ sở hữu muốn áp dụng cho bức tường bên ngoài của tòa nhà,nếu nó đã được cài đặt trên tường bên ngoài,chẳng hạn như cửa sổ sắt,ban công hoặc 2 phần mở rộng xây dựng khác,quá trình sẽ do tỷ lệ và số lượng xây dựng bất hợp pháp.Và khấu trừ tùy ý số tiền trợ cấp,ngay cả khi không được chấp thuận,sẽ bị trừ tới 15%của trợ cấp,vì vậy nếu tòa nhà'tường bên ngoài được xây dựng trái phép,nó không thích hợp cho ứng dụng,có thể khó vượt qua ứng dụng,nếu được thông qua,Ngoài việc ảnh hưởng đến số tiền trợ cấp,kế hoạch khác có nghĩa là tất cả các chủ nhà sẽ nâng bức tường bên ngoài của tòa nhà bằng chi phí riêng của họ.
Đối với vấn đề gạch rơi,ví dụ,tại thành phố Đài Bắc,Có một đề xuất cho việc cải tạo các bức tường bên ngoài của tòa nhà,miễn là tòa nhà tư nhân thuộc sở hữu hợp pháp có tuổi đời hơn 10 năm và gạch bị bong ra khỏi bức tường bên ngoài đối diện với vỉa hè,gây nguy hiểm nghiêm trọng đến sự an toàn của việc đi bộ.Chính quyền thành phố Đài Bắc sẽ trợ cấp hai chi phí&trích dẫn;phí cầu trục&trích dẫn;và&trích dẫn;chi phí xây dựng của bức tường bên ngoài của tòa nhà&trích dẫn;.40,000 nhân dân tệ,thông tin chi tiết có thể được yêu cầu đến Văn phòng tái tạo đô thị của chính quyền thành phố Đài Bắc.
Thông tin chi tiết hơn về chi phí của bức tường bên ngoài của tòa nhà,chống thấm tường bên ngoài,bong tróc của bức tường bên ngoài,ứng dụng của tường ngoài,và đội ngũ kỹ thuật của Đổi mới ChengLin,ChengLin Đổi mới sẽ cung cấp cho bạn Tư vấn chuyên nghiệp nhất về cải tạo tường ngoại thất/kỹ thuật tường ngoại thất/cải tạo tường ngoại thất.
Other Article:
