Language
繁體中文
English
Français
Deutsch
Русский
Português
Italiano
हिन्दी
Español
Nederlandse
العربية
Tiếng Việt
ภาษาไทย
Bahasa Indonesia
বাঙ্গালী
Türk
简体中文
Pilipino
svenska
slovenský
Română
Polskie
norsk
မြန်မာ
Melayu
Македонски
Latine
한국어
ជនជាតិខ្មែរ។
日本語
Íslensku
հայերեն
Magyar
Suomalainen
Eestlane
Ελλάδα
dansk
Cymraeg
čeština
български
БеларусTeach taobh amuigh, álainn ar feadh níos mó ná 20
1) An bhfuil gá ann i ndáiríre le balla seachtrach an tseanfhoirgnimh?
Ar dtús, is féidir leis an bhfadhb a bhaineann le púscadh uisce a réiteach.
Tá balla seachtrach an tseanfhoirgnimh, faoin ngrian, faoi bháisteach agus faoi chrith talún fadtéarmach, furasta le feiceáil go bhfuil ábhar an uiscedhíonach in-uisceach, an t-ábhar uisce sa tíl agus an fráma fuinneoige ard, ag cruthú na tíl nó thit fráma na fuinneoige agus ba chúis le scoilteanna fiú i struchtúr an bhalla sheachtraigh! Dá bhrí sin, tá sé éasca fadhbanna a chur faoi deara mar ailse balla bhalla agus ailse balla bhalla. Más mian leat an fhadhb seo a réiteach go cuimsitheach, is é an chéad rud ná balla seachtrach an fhoirgnimh atá ag dul in aois a fheabhsú!
Ar dtús, is féidir leis an bhfadhb a bhaineann le púscadh uisce a réiteach.
Tá balla seachtrach an tseanfhoirgnimh, faoin ngrian, faoi bháisteach agus faoi chrith talún fadtéarmach, furasta le feiceáil go bhfuil ábhar an uiscedhíonach in-uisceach, an t-ábhar uisce sa tíl agus an fráma fuinneoige ard, ag cruthú na tíl nó thit fráma na fuinneoige agus ba chúis le scoilteanna fiú i struchtúr an bhalla sheachtraigh! Dá bhrí sin, tá sé éasca fadhbanna a chur faoi deara mar ailse balla bhalla agus ailse balla bhalla. Más mian leat an fhadhb seo a réiteach go cuimsitheach, is é an chéad rud ná balla seachtrach an fhoirgnimh atá ag dul in aois a fheabhsú!
Dara, go tapa an fhadhb a réiteach tíleanna ag titim.
Úsáideann an chuid is mó de na foirgnimh sa Téaváin an tionscadal tíleála dhá scéal sa lá atá inniu ann, mar sin tá formhór na n-aghaidheanna sna seanfhoirgnimh scoite. Mura bhfuil aon fhadhb láithreach ann, ba cheart an fhadhb a láimhseáil i gceart. Titeann agus gortaíonn na tíleanna na teaghlaigh, na coisithe nó Is feithicil é. Ní mór go mbeadh an fhreagracht as taismigh agus damáistí ar choiste bainistíochta an fhoirgnimh. Ní mór go mbeadh freagracht choiriúil ar bhaill an choiste bainistíochta foirgneamh ábhartha. Dá bhrí sin, tá sé riachtanach go ndéanfaí balla seachtrach an fhoirgnimh a athchóiriú go hiomlán.
Úsáideann an chuid is mó de na foirgnimh sa Téaváin an tionscadal tíleála dhá scéal sa lá atá inniu ann, mar sin tá formhór na n-aghaidheanna sna seanfhoirgnimh scoite. Mura bhfuil aon fhadhb láithreach ann, ba cheart an fhadhb a láimhseáil i gceart. Titeann agus gortaíonn na tíleanna na teaghlaigh, na coisithe nó Is feithicil é. Ní mór go mbeadh an fhreagracht as taismigh agus damáistí ar choiste bainistíochta an fhoirgnimh. Ní mór go mbeadh freagracht choiriúil ar bhaill an choiste bainistíochta foirgneamh ábhartha. Dá bhrí sin, tá sé riachtanach go ndéanfaí balla seachtrach an fhoirgnimh a athchóiriú go hiomlán.
Teach taobh amuigh, álainn ar feadh níos mó ná 20
múnla - 6-1-03
2)Cad iad na buntáistí a bhaineann leis an seanfhoirgneamh'balla seachtrach?
Ar dtús,uigeacht an fhoirgnimh a fheabhsú
Má tá tú i suíomh réalta nó i bhfoirgneamh le háiseanna maireachtála áisiúla,tar éis an taobh amuigh den fhoirgneamh athchóirithe,is féidir leat luach an fhoirgnimh féin a mhéadú go mór faoi 10%go 20%,agus an teach nua a dhúnadh go tapa.Cruthaíonn an bhearna praghsanna praghas baile níos fearr.
Dara,cruthaigh luach níos airde don teach
De réir staitisticí,an chuid is mó den dara ceann-Beidh margadh tithíochta láimhe sa cheantar céanna de bharr"aois an tí", "tá an chuma sean", "an crith talún ar bhalla seachtrach an fhoirgnimh"agus mar sin de.Is é an praghas tí beagnach 50%de phraghas an tí nua.Agus cad faoi phraghas an tí tar éis athchóiriú a dhéanamh ar bhalla seachtrach an fhoirgnimh?Ar ndóigh,tá go leor foirgneamh tar éis filleadh ar phraghas tithe nua,ionas go mbeidh deis acu arís praghsanna tithíochta níos fearr a chruthú.
3)An costas a bhaineann le tarraingt an chraicinn ar bhalla seachtrach an fhoirgnimh.An bhfuil an leithdháileadh teaghlaigh á ríomh ag an"praghas in aghaidh an aonaid"nó an"céatadán den árasán"?
Toisc go mbaineann na teaghlaigh go léir le balla seachtrach an fhoirgnimh,nuair a bheidh balla seachtrach an fhoirgnimh le tarraingt,tá sé riachtanach cumarsáid a dhéanamh leis an gcomharsa ar fad roimh ré agus toiliú na dteaghlach uile a lorg.Ní mór do na teaghlaigh go léir na costais a roinnt.Athróidh méid an chionroinnt ag brath ar an modh ríofa.Go ginearálta,is féidir é a roinnt"in aghaidh an phraghais aonaid in aghaidh an ping"agus"cóimheas ping".Tá an líon ríofa pings bunaithe ar líon na bpingne sa teaghlach'• úinéireacht faoi dhíon.
Modh comhshó:
Costas iomlán gach úinéir tí(an cion de líon na bpingne)
(Difreáil an Úinéara's Pinginéireacht faoi Dhíon/Úinéireacht Foirgneamh Pingin Úinéireachta Iomlán)x Costas iomlán na tógála,costas in aghaidh ping gach teaghlaigh(praghas aonaid in aghaidh an ping),costas iomlán in aghaidh an sciar teaghlaigh/Úinéir'• úinéireacht faoi dhíon(Ping)ach,mar gheall ar chostas an chionroinnt,d’fhéadfadh go dtógfadh sé na mílte míle Yuan.Dá bhrí sin,fiú má tá formhór na dteaghlach sásta íoc,ní bheidh líon beag teaghlach toilteanach,toisc go ndéanann roinnt teaghlach gearán go bhfuil an íocaíocht ró-ard.Tá an chuid is mó acu deacair teacht ar chomhaontú.ach,in 2019,chuir an rialtas fóirdheontais ar fáil freisin do bhallaí seachtracha an fhoirgnimh,ag soláthar cónaitheoirí chun iarratas a dhéanamh ar bhalla seachtrach an chraicinn.Tá fóirdheontais ag rialtais na gcontaetha agus na cathrach do bhallaí seachtracha an fhoirgnimh chun na daoine a spreagadh chun athchóiriú a dhéanamh ar na seanthithe..Molann an plean gur féidir leat a iarraidh ar oifig nuashonraithe na cathrach i ngach contae agus cathair ar an modh iarratais.
Freisin,más mian leis an úinéir iarratas a dhéanamh ar bhalla seachtrach an fhoirgnimh,má tá sé suiteáilte ar an mballa seachtrach,cosúil le fuinneoga iarainn,balcóiní nó 2 shíneadh tógála eile,beidh an próiseas mar gheall ar chomhréir agus ar mhéid na tógála neamhdhleathaí.Agus asbhaint lánroghnach de mhéid na bhfóirdheontas,fiú mura bhfuil sé ceadaithe,déanfar é a asbhaint suas go 15%an fhóirdheontais,mar sin má tá an foirgneamh's tógadh ballaí seachtracha go neamhdhleathach,níl sé oiriúnach lena chur i bhfeidhm,d’fhéadfadh sé a bheith deacair pas a fháil san iarratas,má ritear é,Chomh maith le cur isteach ar mhéid na bhfóirdheontas,ciallaíonn an scéim eile go dtógfaidh gach úinéir tí balla seachtrach an fhoirgnimh ar a gcostas féin.
Chun an fhadhb a bhaineann le brící ag titim,mar shampla,i gCathair Taipei,tá moladh ann chun balla seachtrach an fhoirgnimh a athchóiriú,chomh fada leis an bhfoirgneamh príobháideach faoi úinéireacht dlí a bhfuil aois níos mó ná 10 mbliana d'aois aige agus an tíleanna ag scoitheadh amach Tá an balla seachtrach os comhair an tsráid-bhalla,a chuireann sábháilteacht siúil i gcontúirt go mór.Déanfaidh Rialtas Cathrach Taipei fóirdheonú ar dhá chostas Sheachtain na Gaeilge"an táille craein"agus"an costas tógála ar bhalla seachtrach an fhoirgnimh".40,000 Yuan,is féidir faisnéis mhionsonraithe a iarraidh ar Oifig Athnuachana Uirbí Rialtas Cathrach Taipei.
Eolas níos mionsonraithe ar chostas bhalla sheachtrach an fhoirgnimh,uiscedhíonta an bhalla sheachtraigh,feannadh an bhalla sheachtraigh,cur i bhfeidhm an bhalla sheachtraigh,agus foireann theicniúil ChengLin Innovation,Cuirfidh ChengLin Innovation an comhairliúchán is gairmiúla ar fáil duit maidir le hathchóiriú balla seachtrach/innealtóireacht balla seachtrach/athchóiriú balla seachtrach.
Ar dtús,uigeacht an fhoirgnimh a fheabhsú
Má tá tú i suíomh réalta nó i bhfoirgneamh le háiseanna maireachtála áisiúla,tar éis an taobh amuigh den fhoirgneamh athchóirithe,is féidir leat luach an fhoirgnimh féin a mhéadú go mór faoi 10%go 20%,agus an teach nua a dhúnadh go tapa.Cruthaíonn an bhearna praghsanna praghas baile níos fearr.
Dara,cruthaigh luach níos airde don teach
De réir staitisticí,an chuid is mó den dara ceann-Beidh margadh tithíochta láimhe sa cheantar céanna de bharr"aois an tí", "tá an chuma sean", "an crith talún ar bhalla seachtrach an fhoirgnimh"agus mar sin de.Is é an praghas tí beagnach 50%de phraghas an tí nua.Agus cad faoi phraghas an tí tar éis athchóiriú a dhéanamh ar bhalla seachtrach an fhoirgnimh?Ar ndóigh,tá go leor foirgneamh tar éis filleadh ar phraghas tithe nua,ionas go mbeidh deis acu arís praghsanna tithíochta níos fearr a chruthú.
3)An costas a bhaineann le tarraingt an chraicinn ar bhalla seachtrach an fhoirgnimh.An bhfuil an leithdháileadh teaghlaigh á ríomh ag an"praghas in aghaidh an aonaid"nó an"céatadán den árasán"?
Toisc go mbaineann na teaghlaigh go léir le balla seachtrach an fhoirgnimh,nuair a bheidh balla seachtrach an fhoirgnimh le tarraingt,tá sé riachtanach cumarsáid a dhéanamh leis an gcomharsa ar fad roimh ré agus toiliú na dteaghlach uile a lorg.Ní mór do na teaghlaigh go léir na costais a roinnt.Athróidh méid an chionroinnt ag brath ar an modh ríofa.Go ginearálta,is féidir é a roinnt"in aghaidh an phraghais aonaid in aghaidh an ping"agus"cóimheas ping".Tá an líon ríofa pings bunaithe ar líon na bpingne sa teaghlach'• úinéireacht faoi dhíon.
Modh comhshó:
Costas iomlán gach úinéir tí(an cion de líon na bpingne)
(Difreáil an Úinéara's Pinginéireacht faoi Dhíon/Úinéireacht Foirgneamh Pingin Úinéireachta Iomlán)x Costas iomlán na tógála,costas in aghaidh ping gach teaghlaigh(praghas aonaid in aghaidh an ping),costas iomlán in aghaidh an sciar teaghlaigh/Úinéir'• úinéireacht faoi dhíon(Ping)ach,mar gheall ar chostas an chionroinnt,d’fhéadfadh go dtógfadh sé na mílte míle Yuan.Dá bhrí sin,fiú má tá formhór na dteaghlach sásta íoc,ní bheidh líon beag teaghlach toilteanach,toisc go ndéanann roinnt teaghlach gearán go bhfuil an íocaíocht ró-ard.Tá an chuid is mó acu deacair teacht ar chomhaontú.ach,in 2019,chuir an rialtas fóirdheontais ar fáil freisin do bhallaí seachtracha an fhoirgnimh,ag soláthar cónaitheoirí chun iarratas a dhéanamh ar bhalla seachtrach an chraicinn.Tá fóirdheontais ag rialtais na gcontaetha agus na cathrach do bhallaí seachtracha an fhoirgnimh chun na daoine a spreagadh chun athchóiriú a dhéanamh ar na seanthithe..Molann an plean gur féidir leat a iarraidh ar oifig nuashonraithe na cathrach i ngach contae agus cathair ar an modh iarratais.
Freisin,más mian leis an úinéir iarratas a dhéanamh ar bhalla seachtrach an fhoirgnimh,má tá sé suiteáilte ar an mballa seachtrach,cosúil le fuinneoga iarainn,balcóiní nó 2 shíneadh tógála eile,beidh an próiseas mar gheall ar chomhréir agus ar mhéid na tógála neamhdhleathaí.Agus asbhaint lánroghnach de mhéid na bhfóirdheontas,fiú mura bhfuil sé ceadaithe,déanfar é a asbhaint suas go 15%an fhóirdheontais,mar sin má tá an foirgneamh's tógadh ballaí seachtracha go neamhdhleathach,níl sé oiriúnach lena chur i bhfeidhm,d’fhéadfadh sé a bheith deacair pas a fháil san iarratas,má ritear é,Chomh maith le cur isteach ar mhéid na bhfóirdheontas,ciallaíonn an scéim eile go dtógfaidh gach úinéir tí balla seachtrach an fhoirgnimh ar a gcostas féin.
Chun an fhadhb a bhaineann le brící ag titim,mar shampla,i gCathair Taipei,tá moladh ann chun balla seachtrach an fhoirgnimh a athchóiriú,chomh fada leis an bhfoirgneamh príobháideach faoi úinéireacht dlí a bhfuil aois níos mó ná 10 mbliana d'aois aige agus an tíleanna ag scoitheadh amach Tá an balla seachtrach os comhair an tsráid-bhalla,a chuireann sábháilteacht siúil i gcontúirt go mór.Déanfaidh Rialtas Cathrach Taipei fóirdheonú ar dhá chostas Sheachtain na Gaeilge"an táille craein"agus"an costas tógála ar bhalla seachtrach an fhoirgnimh".40,000 Yuan,is féidir faisnéis mhionsonraithe a iarraidh ar Oifig Athnuachana Uirbí Rialtas Cathrach Taipei.
Eolas níos mionsonraithe ar chostas bhalla sheachtrach an fhoirgnimh,uiscedhíonta an bhalla sheachtraigh,feannadh an bhalla sheachtraigh,cur i bhfeidhm an bhalla sheachtraigh,agus foireann theicniúil ChengLin Innovation,Cuirfidh ChengLin Innovation an comhairliúchán is gairmiúla ar fáil duit maidir le hathchóiriú balla seachtrach/innealtóireacht balla seachtrach/athchóiriú balla seachtrach.
Other Article:
