El lavado de cara del apartamento es difícil? como
En el proceso de promoción del estiramiento facial de apartamentos en la ciudad, muchas personas sienten curiosidad por preguntar: "¿La estructura exterior del apartamento es privada o compartida por todos los propietarios?" También escucho a menudo que el propietario se queja: "Revisar las normas de gestión del edificio de apartamentos es encontrar ¿Debería mantenerse el muro exterior del edificio de apartamentos por separado o en conjunto? Los derechos de propiedad de los millones de apartamentos en toda la casa causarán la gente no puede tirar del apartamento, causando la lluvia de azulejos en Taiwán en todas partes, ¡peligroso y desordenado! "
Cuando el edificio de apartamentos promueve la pared exterior de la piel, la pared externa se mantiene de forma privada o en conjunto, lo que afectará directamente el costo del proyecto del apartamento. Al final, ¿la propiedad en el primer piso está alojada por propietarios o es compartida por todos los propietarios? Hay muchas personas que se preguntan por qué la ley taiwanesa no puede regular este asunto claramente. Esto se debe a que la pared externa puede ser sostenida conjuntamente por todos los residentes en el mismo piso, o puede ser sostenida por todos los residentes del departamento.
El lavado de cara del apartamento es difícil? como
Modelo - 6-1-02
Si la casa vieja se reemplaza con ropa nueva,el efecto realmente no está cubierto.Siempre que sea una ubicación general en la ciudad de Taipei,el precio de cada ping se puede aumentar de 70 a 80,000 por ping,pero si está en el edificio de élite,el aumento Al menos 20%.
Como dice el dicho,la gente quiere vestirse,incluso el antiguo edificio es igual,y el ritmo de los altos precios de la vivienda también es proporcional a la velocidad de renovación del apartamento's pared exterior.
El cálculo del costo de renovación de la pared exterior del apartamento se basa en el número promedio de pisos que posee cada propietario..El precio del apartamento individual es diferente..Es necesario observar el uso de materiales de construcción y las condiciones de construcción del sitio y los requisitos de diseño de la resolución del comité de gestión.Puede ser determinado.
La asignación de hogares se calcula como"por precio unitario por ping"o como"ratio de libra"
Porque el departamento está involucrado en todos los hogares,una vez que la renovación del apartamento'Se requiere una pared exterior,es necesario comunicarse con todo el vecino por adelantado y buscar el consentimiento de todos los hogares.Por supuesto,los gastos deben ser compartidos por todos los hogares.El monto de la distribución variará dependiendo del método de cálculo..Generalmente,se puede dividir en"por precio unitario por ping"y"relación de ping".El número calculado de pings se basa en el número de pings en el hogar.'s propiedad interior.
Método de conversión:
El costo total de cada dueño de casa(la proporción del número de pings)
(Diferenciación de propietario's Pings de propiedad en interiores/Propiedad del edificio Pings de propiedad total)x Costo total de construcción,costo por ping de cada hogar(precio unitario por ping),costo total por parte del hogar/Propietario's propiedad interior(Silbido)sin embargo,por el costo de la distribución,puede tomar varios miles de yuanes.Por lo tanto,incluso si la mayoría de los hogares están dispuestos a pagar,un pequeño número de hogares no estará dispuesto,porque algunos hogares se quejan de que el pago es demasiado alto.La mayoría de ellos son difíciles de alcanzar un consenso..sin embargo,en 2019,el gobierno también proporcionó subsidios para apartamentos,Proporcionar a los residentes que soliciten la renovación de las paredes externas..Para alentar a las personas a realizar renovaciones en las paredes externas,los gobiernos del condado y de la ciudad tienen un programa de subsidio de apartamentos.La oficina de actualización de la ciudad de cada prefectura y ciudad pregunta sobre el método de solicitud.
Cuando se trata de subsidios financieros,los condados y ciudades son ligeramente diferentes.Tome la ciudad de Xinbei como ejemplo.1.La tasa de acuerdo es de 100%.2.El año de construcción es más de 15 años.3.Puede solicitar las siguientes dos condiciones: "Están por todo el cielo y tienen más de cinco edificios consecutivos."y"dos juegos de viejos-condominios de moda que no son transparentes",pero los fondos no deben exceder 50%de la financiación total del proyecto,con un techo de 10 millones de yuanes.
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