Chung cư facelift có khó không? làm thế nào để phâ

Nếu ngôi nhà cũ được thay thế bằng quần áo mới,hiệu quả thực sự không được bảo hiểm.Miễn là đó là một vị trí chung trong thành phố Đài Bắc,giá của mỗi ping có thể tăng từ 70 đến 80,000 mỗi ping,nhưng nếu nó ở trong tòa nhà ưu tú,tăng ít nhất 20%.

Như đã nói,mọi người muốn ăn mặc,ngay cả tòa nhà cũ cũng vậy,và tốc độ tăng giá nhà đất cũng tỷ lệ thuận với tốc độ cải tạo căn hộ'tường ngoại thất.

Việc tính toán chi phí cải tạo tường ngoài của căn hộ dựa trên số căn hộ trung bình thuộc sở hữu của mỗi chủ sở hữu.Giá của căn hộ đơn là khác nhau.Cần xem xét việc sử dụng vật liệu xây dựng và điều kiện xây dựng của công trường và các yêu cầu thiết kế của nghị quyết của ủy ban quản lý.Có thể được xác định.

Phân bổ hộ gia đình được tính như&trích dẫn;mỗi đơn giá trên mỗi ping&trích dẫn;hoặc như&trích dẫn;tỷ lệ pound&trích dẫn;
Bởi vì căn hộ có liên quan đến tất cả các hộ gia đình.,một lần cải tạo căn hộ'tường bên ngoài là cần thiết,cần liên lạc trước với toàn bộ hàng xóm và tìm kiếm sự đồng ý của tất cả các hộ gia đình.Tất nhiên,tất cả các hộ gia đình phải chia sẻ chi phí.Số lượng phân bổ sẽ thay đổi tùy theo phương pháp tính toán.Nói chung là,nó có thể được chia thành&trích dẫn;mỗi đơn giá trên mỗi ping&trích dẫn;và&trích dẫn;tỷ lệ ping&trích dẫn;.Số lượng ping được tính dựa trên số lượng ping trong hộ gia đình's sở hữu trong nhà.

Phương pháp chuyển đổi:
Tổng chi phí của từng chủ hộ(tỷ lệ số lượng ping)
(Phân biệt chủ sở hữu's quyền sở hữu trong nhà/Xây dựng quyền sở hữu Tổng số quyền sở hữu)x Tổng chi phí xây dựng,chi phí cho mỗi ping của mỗi hộ gia đình(đơn giá cho mỗi ping),tổng chi phí cho mỗi hộ gia đình/Chủ nhân's sở hữu trong nhà(Bình)Tuy nhiên,bởi vì chi phí phân bổ,nó có thể mất vài nghìn nhân dân tệ.vì thế,ngay cả khi hầu hết các hộ gia đình sẵn sàng trả tiền,một số ít hộ gia đình sẽ không sẵn sàng,bởi vì một vài hộ gia đình phàn nàn rằng khoản thanh toán quá cao.Hầu hết trong số họ khó đạt được sự đồng thuận.Tuy nhiên,năm 2019,Chính phủ cũng cung cấp trợ cấp cho căn hộ,cung cấp cho cư dân để áp dụng để tân trang các bức tường bên ngoài.Để khuyến khích mọi người tiến hành cải tạo trên các bức tường bên ngoài,chính quyền quận và thành phố có chương trình trợ cấp căn hộ.Văn phòng cập nhật thành phố của mỗi tỉnh và thành phố hỏi về phương pháp ứng dụng.

Khi nói đến trợ cấp tài chính,các quận và thành phố hơi khác nhau.Lấy thành phố Xinbei làm ví dụ.1.Tỷ lệ thỏa thuận là 100%.2.Năm xây dựng là hơn 15 năm.3.Bạn có thể áp dụng cho hai điều kiện sau đây: &trích dẫn;Chúng ở khắp nơi trên bầu trời và có hơn năm tòa nhà liên tiếp&trích dẫn;và&trích dẫn;hai bộ cũ-chung cư thời trang không minh bạch&trích dẫn;,nhưng số tiền không được vượt quá 50%trong tổng kinh phí dự án,với trần 10 triệu nhân dân tệ.