Choose Language:

Lejlighed ansigtsløftning er vanskelig? hvordan ma

Knowledge

Share to：

Lejlighed ansigtsløftning er vanskelig? hvordan ma

I processen med at promovere lejlighedens ansigtsløftning i byen er mange mennesker nysgerrige efter at spørge: "Er den udvendige struktur af lejligheden privat eller deles af alle ejere?" Jeg hører også ofte ejeren klage: "At overveje forvaltningsbestemmelserne for lejlighedsbygningen er at finde. Skal den udvendige væg af lejlighedsbygningen holdes separat eller i fællesskab? Ejendomsretten til de millioner af lejligheder i hele huset vil forårsage folk er ude af stand til at trække i lejligheden, hvilket forårsager fliseregnet i Taiwan overalt, farligt og rodet! "

Når lejlighedsbygningen fremmer hudens ydre væg, holdes den ydre væg privat eller sammen, hvilket vil have direkte indflydelse på projektomkostningerne for lejligheden. I sidste ende hostes ejendommen på første sal af ejendomsejere, eller deles den af alle husejere? Der er mange mennesker, der undrer sig over, hvorfor taiwanesisk lov ikke kan regulere denne sag klart. Dette skyldes, at den ydre mur kan holdes i fællesskab af alle beboerne på samme etage, eller den kan holdes af alle beboerne i lejligheden.

Lejlighed ansigtsløftning er vanskelig? hvordan ma

Model - 6-1-02

Hvis det gamle hus erstattes med nyt tøj,effekten er virkelig ikke dækket.Så længe det er en generel placering i Taipei City,prisen for hver ping kan forhøjes med 70 til 80,000 pr. Ping,men hvis det er i elitebygningen,stigningen Mindst 20%.

Som man siger,folk vil klæde sig,selv den gamle bygning er den samme,og tempoet i stigende boligpriser er også proportionalt med hastigheden på renovering af lejligheden's udvendige væg.

Beregningen af renoveringsomkostningerne for den udvendige væg i lejligheden er baseret på det gennemsnitlige antal lejligheder, der ejes af hver ejer.Prisen for den enkelte lejlighed er anderledes.Det er nødvendigt at se på brugen af byggematerialer og byggepladsen for stedet og designkravene til styringskomiteens beslutning.Kan bestemmes.

Husstandsfordeling beregnes som"pr. enhedspris pr. ping"eller som"pund-forhold"
Fordi lejligheden er involveret i alle husholdninger,en gang renovering af lejligheden's udvendige væg er påkrævet,det er nødvendigt at kommunikere med hele naboen på forhånd og søge samtykke fra alle husholdninger.Selvfølgelig,udgifterne skal deles af alle husstande.Fordelingens størrelse varierer afhængigt af beregningsmetoden.Generelt,det kan opdeles i"pr. enhedspris pr. ping"og"ping-forhold".Det beregnede antal pinger er baseret på antallet af pings i husholdningen's indendørs ejerskab.

Konverteringsmetode:
De samlede omkostninger for hver husholdningsejer(andelen af antallet af pings)
(Differentiering af ejer's Indendørs ejerskab pings/Bygning af ejerskab Totalt ejerskab pings)x Samlede byggeomkostninger,pris pr. ping for hver husstand(enhedspris pr. ping),samlede omkostninger pr. husholdningsandel/Ejer's indendørs ejerskab(Ping)Imidlertid,på grund af fordelingen af fordelingen,det kan tage flere tusind renminbi.Derfor,selvom de fleste husstande er villige til at betale,et lille antal husstande er ikke villige,fordi et par husstande klager over, at betalingen er for høj.De fleste af dem er vanskelige at nå til enighed.Imidlertid,i 2019,regeringen leverede også tilskud til lejligheder,at give beboerne mulighed for at ansøge om renovering af udvendige mure.For at tilskynde folk til at gennemføre renoveringer på de udvendige vægge,amtets og byens regeringer har et lejlighedstilskudsprogram.Byopdateringskontoret for hver præfektur og by spørger om applikationsmetoden.

Når det kommer til økonomiske tilskud,amterne og byerne er lidt forskellige.Tag Xinbei City som et eksempel.1.Aftalesatsen er 100%.2.Byggeåret er mere end 15 år.3.Du kan ansøge om følgende to betingelser: "De er over himlen og har mere end fem sammenhængende bygninger"og"to sæt gamle-gammeldags ejerlejligheder, der ikke er gennemsigtige",men midlerne bør ikke overstige 50%af den samlede projektfinansiering,med et loft på 10 millioner yuan.