Choose Language:

Andlitslyfting íbúðar er erfið? hvernig eigi að dr

Knowledge

Share to：

Andlitslyfting íbúðar er erfið? hvernig eigi að dr

Í því ferli að auglýsa andlitslyftingu íbúðarinnar í borginni eru margir forvitnir að spyrja: "Er ytri uppbygging íbúðarinnar einkarekin eða deilt af öllum eigendum?" Ég heyri líka oft eigandann kvarta: „Þegar litið er yfir stjórnunarreglugerðir fjölbýlishússins er að finna Ætti að halda utanvegg fjölbýlishússins sérstaklega eða sameiginlega? fólk getur ekki dregið íbúðina og valdið flísaregni í Taívan alls staðar, hættulegt og sóðalegt! “

Þegar fjölbýlishúsið ýtir undir ytri vegg húðarinnar er ytri veggurinn í einkaeigu eða sameiginlega haldinn, sem hefur bein áhrif á verkefnakostnað íbúðarinnar. Að lokum, er fasteignin á fyrstu hæð hýst hjá eignareigendum, eða er hún deilt af öllum húseigendum? Það eru margir sem velta því fyrir sér hvers vegna tævönsk lög geta ekki stjórnað þessu máli með skýrum hætti. Þetta er vegna þess að ytri veggurinn getur verið haldinn sameiginlega af öllum íbúum á sömu hæð, eða hann gæti verið haldinn af öllum íbúum íbúðarinnar.

Andlitslyfting íbúðar er erfið? hvernig eigi að dr

Gerð - 6-1-02

Ef gamla húsinu er skipt út fyrir ný föt,áhrifin eru í raun ekki fjallað.Svo lengi sem það er almennur staður í Taipei City,hægt að hækka verð á hverju smelli um 70 til 80,000 á smell,en ef það er í elítubyggingunni,aukningin Að minnsta kosti 20%.

Eins og máltækið segir,fólk vill klæða sig,jafnvel gamla byggingin er sú sama,og hraði hækkandi húsnæðisverðs er einnig í réttu hlutfalli við hraða endurbóta á íbúðinni'útvegg.

Útreikningur á endurnýjunarkostnaði við útvegg íbúðarinnar byggist á meðalfjölda íbúða í eigu hvers eiganda.Verð á einni íbúð er annað.Nauðsynlegt er að skoða notkun byggingarefna og byggingarskilyrði svæðisins og hönnunarkröfur í ályktun stjórnarnefndar.Hægt að ákvarða.

Úthlutun heimilanna er reiknuð sem&kvóta;á hverja einingarverð á smell&kvóta;eða sem&kvóta;pund hlutfall&kvóta;
Vegna þess að íbúðin er þátttakandi í öllum heimilunum,einu sinni endurnýjun íbúðarinnar'útvegg er krafist,það er nauðsynlegt að hafa samskipti við allan nágrannann fyrirfram og leita samþykkis allra heimilanna.Auðvitað,öllum heimilunum verður að deila um kostnaðinn.Fjárhæð skiptingarinnar er breytileg eftir útreikningsaðferð.Almennt,það má skipta í&kvóta;á hverja einingarverð á smell&kvóta;og&kvóta;smellihlutfall&kvóta;.Reiknaður fjöldi smellur er byggður á fjölda smellna á heimilinu's eignarhald innanhúss.

Umbreytingaraðferð:
Heildarkostnaður hvers eiganda heimilanna(hlutfall fjölda pings)
(Aðgreining eiganda's Innandyra eignarhald smellur/Uppbygging eignarhalds Heildareignarupptökur)x Heildarkostnaður við byggingu,kostnaður á smell hvers heimilis(einingarverð á smell),heildarkostnaður á hlut heimilanna/Eigandi's eignarhald innanhúss(Smellur)Samt sem áður,vegna kostnaðar við skiptingu,það getur tekið nokkur þúsund Yuan.Þess vegna,jafnvel þó að flest heimilin séu tilbúin að borga,lítill fjöldi heimila verður ekki tilbúinn,vegna þess að nokkur heimili kvarta undan því að greiðslan sé of mikil.Flestum þeirra er erfitt að ná sátt.Samt sem áður,árið 2019,ríkisstjórnin veitti einnig niðurgreiðslur á íbúðum,að veita íbúum að sækja um endurbætur á útveggjum.Til að hvetja fólk til að gera endurbætur á útveggjum,fylki og borgarstjórnir hafa áætlun um niðurgreiðslu á íbúðum.Borgaruppfærsluskrifstofa hverrar héraðs og borg spyr um umsóknaraðferðina.

Þegar kemur að fjárhagslegum niðurgreiðslum,sýslurnar og borgirnar eru aðeins frábrugðnar.Tökum Xinbei City sem dæmi.1.Samningshlutfall er 100%.2.Byggingarár er meira en 15 ár.3.Þú getur sótt um eftirfarandi tvö skilyrði: &kvóta;Þeir eru um allan himininn og hafa meira en fimm byggingar í röð&kvóta;og&kvóta;tvö sett af gömlum-gamaldags íbúðahús sem eru ekki gegnsæ&kvóta;,en sjóðirnir ættu ekki að fara yfir 50%af heildarfjármögnun verkefnisins,með þak upp á 10 milljónir yuan.