Choose Language:

Leilighet ansiktsløftning er vanskelig? hvordan du

Knowledge

Share to：

Leilighet ansiktsløftning er vanskelig? hvordan du

I prosessen med å fremme ansiktsløftning av leiligheten i byen er mange mennesker nysgjerrige på å spørre: "Er den ytre strukturen til leiligheten privat eller deles av alle eierne?" Jeg hører ofte eieren klage: "Å se over forvaltningsbestemmelsene til leilighetsbygget er å finne. Skal ytterveggen i leilighetsbygget holdes hver for seg eller i fellesskap? Eiendomsretten til de millioner av leilighetene i hele huset vil føre til folk kan ikke trekke leiligheten, noe som forårsaker flisregnet i Taiwan overalt, farlig og rotete! "

Når leilighetsbygget fremmer hudens yttervegg, er ytterveggen privat holdt eller i felleskap, noe som direkte vil påvirke prosjektkostnadene for leiligheten. Til slutt, er eiendommen i første etasje hostet av eiendomseiere, eller deles den av alle huseiere? Det er mange som lurer på hvorfor taiwansk lov ikke kan regulere denne saken tydelig. Dette er fordi ytterveggen kan holdes i fellesskap av alle beboerne i samme etasje, eller at den kan holdes av alle beboerne i leiligheten.

Leilighet ansiktsløftning er vanskelig? hvordan du

Model - 6-1-02

Hvis det gamle huset byttes ut med nye klær,effekten dekkes egentlig ikke.Så lenge det er en generell beliggenhet i Taipei City,prisen på hvert ping kan økes med 70 til 80,000 per ping,men hvis det er i elitebygget,økningen Minst 20%.

Som ordtaket sier,folk vil kle seg,selv den gamle bygningen er den samme,og takten med de svevende boligprisene er også proporsjonal med hastigheten på renovering av leiligheten'yttervegg.

Beregningen av renoveringskostnadene for ytterveggen i leiligheten er basert på gjennomsnittlig antall leiligheter som eies av hver eier.Prisen på eneboligen er forskjellig.Det er nødvendig å se på bruken av bygningsmaterialer og byggevilkårene for stedet og designkravene i resolusjonen fra lederkomiteen.Kan bestemmes.

Husholdningenes tildeling beregnes som"per enhetspris per ping"eller som"pundforhold"
Fordi leiligheten er involvert i alle husstandene,en gang renoveringen av leiligheten'yttervegg er påkrevd,det er nødvendig å kommunisere med hele naboen på forhånd og søke samtykke fra alle husstander.Selvfølgelig,utgiftene må deles av alle husstander.Delingsbeløpet vil variere avhengig av beregningsmetode.Som regel,det kan deles inn i"per enhetspris per ping"og"ping-forhold".Det beregnede antall pinger er basert på antall pings i husholdningen's innendørs eierskap.

Konverteringsmetode:
Den totale kostnaden for hver husholdningseier(andelen av antall pings)
(Differensiering av eier's Innendørs eierpinger/Bygge eierskap Totalt eierskap pinger)x Total byggekostnad,kostnad per ping av hver husstand(enhetspris per ping),totalkostnad per husholdningsandel/Eieren's innendørs eierskap(Ping)men,på grunn av kostnadene for fordelingen,det kan ta flere tusen yuan.Derfor,selv om de fleste husstandene er villige til å betale,et lite antall husstander vil ikke være villige,fordi noen få husstander klager over at betalingen er for høy.De fleste av dem er vanskelige å oppnå en enighet.men,i 2019,regjeringen ga også subsidier for leiligheter,gi innbyggere mulighet til å søke om oppussing av yttervegger.For å oppmuntre folk til å gjennomføre renoveringer på ytterveggene,fylkeskommunene og bystyre har et tilskuddsprogram for leiligheter.Byoppdateringskontoret til hver prefektur og by spør om applikasjonsmetoden.

Når det gjelder økonomiske subsidier,fylkene og byene er litt forskjellige.Ta Xinbei City som et eksempel.1.Avtalesatsen er 100%.2.Byggeåret er mer enn 15 år.3.Du kan søke på følgende to betingelser: "De er over hele himmelen og har mer enn fem bygninger på rad"og"to sett med gamle-gammeldags sameier som ikke er gjennomsiktige",men midlene skal ikke overstige 50%av den totale prosjektfinansieringen,med et tak på 10 millioner yuan.