Le lifting des appartements est difficile? comment

Si la vieille maison est remplacée par de nouveaux vêtements,l'effet n'est vraiment pas couvert.Tant qu'il s'agit d'un emplacement général à Taipei,le prix de chaque ping peut être augmenté de 70 à 80,000 par ping,mais si c'est dans le bâtiment d'élite,l'augmentation au moins 20%.

Comme on dit,les gens veulent s'habiller,même le vieux bâtiment est le même,et le rythme de la flambée des prix du logement est également proportionnel à la rapidité de la rénovation de l'appartement'mur extérieur.

Le calcul du coût de rénovation du mur extérieur de l'appartement est basé sur le nombre moyen d'appartements possédés par chaque propriétaire..Le prix de l'appartement est différent.Il est nécessaire d'examiner l'utilisation des matériaux de construction et les conditions de construction du site et les exigences de conception de la résolution du comité de gestion..Peut être déterminé.

L’allocation des ménages est calculée comme suit:"par unité de prix par ping"ou comme"ratio de la livre"
Parce que l'appartement est impliqué dans tous les ménages,une fois la rénovation de l'appartement's mur extérieur est nécessaire,il est nécessaire de communiquer à l'avance avec l'ensemble du voisin et d'obtenir le consentement de tous les ménages.Bien sûr,les dépenses doivent être partagées par tous les ménages.Le montant de la répartition variera en fonction de la méthode de calcul.Généralement,il peut être divisé en"par unité de prix par ping"et"rapport de ping".Le nombre de pings calculé est basé sur le nombre de pings du ménage.'s propriété à l'intérieur.

Méthode de conversion:
Le coût total de chaque propriétaire de ménage(la proportion du nombre de pings)
(Différenciation du propriétaire's Pings de propriété en intérieur/Propriété de l'immeuble pings de la propriété totale)x coût total de construction,coût par ping de chaque ménage(prix unitaire par ping),coût total par part de ménage/Propriétaire's propriété à l'intérieur(Ping)pourtant,en raison du coût de la répartition,il peut prendre plusieurs milliers de yuans.Donc,même si la plupart des ménages sont disposés à payer,un petit nombre de ménages ne seront pas disposés,parce que quelques ménages se plaignent que le paiement est trop élevé.La plupart d'entre eux sont difficiles à atteindre un consensus.pourtant,en 2019,le gouvernement a également fourni des subventions pour les appartements,fournir aux résidents la possibilité de demander la rénovation des murs extérieurs.Afin d'encourager les gens à effectuer des rénovations sur les murs extérieurs,les gouvernements de comté et de ville ont un programme de subvention d'appartement.Le bureau de mise à jour des villes de chaque préfecture et ville pose des questions sur la méthode d'application..

En ce qui concerne les subventions financières,les comtés et les villes sont légèrement différentes.Prenons Xinbei City comme exemple.1.Le taux d'accord est de 100%.2.L'année de construction est plus de 15 ans.3.Vous pouvez postuler aux deux conditions suivantes: "Ils sont partout dans le ciel et ont plus de cinq bâtiments consécutifs"et"deux séries de vieux-condominiums façonnés qui ne sont pas transparents",mais les fonds ne devraient pas dépasser 50%du financement total du projet,avec un plafond de 10 millions de yuans.