ซอฟท์แวพาร์ทเมนต์เป็นเรื่องยาก? วิธีการกระจายค่าใช

หากบ้านเก่าถูกแทนที่ด้วยเสื้อผ้าใหม่,ผลกระทบไม่ได้ครอบคลุม.ตราบใดที่มันเป็นสถานที่ทั่วไปในเมืองไทเป,ราคาของปิงแต่ละครั้งสามารถเพิ่มได้ 70 ถึง 80,000 ต่อ ping,แต่ถ้าอยู่ในอาคารชั้นยอด,เพิ่มขึ้นอย่างน้อย 20%.

ในฐานะที่เป็นคำพูดไป,คนต้องการแต่งตัว,แม้แต่อาคารเก่าก็เหมือนกัน,และความเร็วของการเพิ่มขึ้นของราคาที่อยู่อาศัยยังแปรผันตามความเร็วของการปรับปรุงห้องชุด'ผนังภายนอก.

การคำนวณต้นทุนการปรับปรุงของผนังด้านนอกของอพาร์ทเมนท์นั้นขึ้นอยู่กับจำนวนแฟลตโดยเฉลี่ยของเจ้าของแต่ละคน.ราคาของแฟลตเดี่ยวนั้นแตกต่างกัน.มีความจำเป็นต้องดูที่การใช้วัสดุก่อสร้างและเงื่อนไขการก่อสร้างของเว็บไซต์และข้อกำหนดการออกแบบของมติคณะกรรมการบริหาร.สามารถกำหนดได้.

การจัดสรรครัวเรือนคำนวณเป็น"ราคาต่อหน่วยต่อ ping"หรือเป็น"อัตราส่วนปอนด์"
เพราะอพาร์ตเมนต์มีส่วนร่วมในทุกครัวเรือน,เมื่อการปรับปรุงใหม่ของอพาร์ทเม้น'ต้องใช้ผนังภายนอก,จำเป็นต้องสื่อสารกับเพื่อนบ้านทั้งหมดล่วงหน้าและขอความยินยอมจากทุกครัวเรือน.แน่นอน,ค่าใช้จ่ายจะต้องแบ่งกันโดยทุกครัวเรือน.จำนวนของการแบ่งปันจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับวิธีการคำนวณ.โดยทั่วไป,มันสามารถแบ่งออกเป็น"ราคาต่อหน่วยต่อ ping"และ"ping ratio".จำนวนปิงที่คำนวณได้จะขึ้นอยู่กับจำนวนของปิงในครัวเรือน'ความเป็นเจ้าของในร่ม.

วิธีการแปลง:
ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของเจ้าของแต่ละครัวเรือน(สัดส่วนของจำนวนปิง)
(ความแตกต่างของเจ้าของ'ความเป็นเจ้าของในร่มส่ง Ping/การสร้างความเป็นเจ้าของ)x ต้นทุนการก่อสร้างทั้งหมด,ราคาต่อ ping ของแต่ละครัวเรือน(ราคาต่อหน่วย ping),ต้นทุนรวมต่อส่วนแบ่งในครัวเรือน/เจ้าของ'ความเป็นเจ้าของในร่ม(ปิง)อย่างไรก็ตาม,เนื่องจากค่าใช้จ่ายของการแบ่งปัน,อาจใช้เวลาหลายพันหยวน.ดังนั้น,แม้ว่าส่วนใหญ่ของครัวเรือนยินดีที่จะจ่าย,ครัวเรือนจำนวนน้อยจะไม่เต็มใจ,เพราะบางครอบครัวบ่นว่าการจ่ายเงินสูงเกินไป.ส่วนใหญ่ยากที่จะเข้าถึงฉันทามติ.อย่างไรก็ตาม,ในปี 2562,รัฐบาลยังให้เงินอุดหนุนสำหรับอพาร์ตเมนต์,ให้ผู้อยู่อาศัยใช้ในการตกแต่งผนังภายนอก.เพื่อเป็นการกระตุ้นให้ผู้คนทำการบูรณะผนังภายนอก,รัฐบาลมณฑลและเมืองมีโครงการเงินช่วยเหลืออพาร์ทเมนท์.สำนักงานการอัพเดทเมืองของแต่ละจังหวัดและเมืองจะถามถึงวิธีการสมัคร.

เมื่อพูดถึงการอุดหนุนทางการเงิน,มณฑลและเมืองต่างกันเล็กน้อย.ยกตัวอย่างเมืองซินเป่ย.1.อัตราของข้อตกลงคือ 100%.2.ปีของอาคารมากกว่า 15 ปี.3.คุณสามารถสมัครสองเงื่อนไขต่อไปนี้: "พวกเขาอยู่ทั่วท้องฟ้าและมีอาคารติดต่อกันมากกว่าห้า"และ"สองชุดเก่า-คอนโดมีเนียมที่ไม่โปร่งใส",แต่เงินไม่ควรเกิน 50%ของเงินทุนโครงการทั้งหมด,มีเพดาน 10 ล้านหยวน.