Language
繁體中文
English
Français
Deutsch
Русский
Português
Italiano
हिन्दी
Español
Nederlandse
العربية
Tiếng Việt
ภาษาไทย
Bahasa Indonesia
বাঙ্গালী
Türk
简体中文
Pilipino
svenska
slovenský
Română
Polskie
norsk
မြန်မာ
Melayu
Македонски
Latine
한국어
ជនជាតិខ្មែរ។
日本語
Íslensku
հայերեն
Gaeilge
Suomalainen
Eestlane
Ελλάδα
dansk
Cymraeg
čeština
български
БеларусAz apartman felvonása nehéz? hogyan lehet elosztan
A város lakossági arcfelvonásának népszerûsítése során sok ember kíváncsi arra, hogy feltegye a kérdést: "A lakás külsõ szerkezete magántulajdonban van-e, vagy az összes tulajdonos megosztja?" Azt is gyakran hallom, ahogyan a tulajdonos panaszkodik: "Az apartmanház kezelési szabályainak áttekintése során meg kell találni, hogy az apartmanház külső falát külön-külön vagy együttesen kell-e tartani? Az egész házban található lakások millióinak tulajdonjogai a az emberek nem tudják elhúzni a lakást, ami mindenütt a talajtakaró csapadékot okozza, veszélyes és rendetlen! "
Amikor az apartmanház elősegíti a bőr külső falát, akkor a külső fal magántulajdonban van, vagy közösen tartott, ami közvetlenül befolyásolja a lakás projektköltségét. Végül az első emeleten található házat a háztulajdonosok üzemeltetik, vagy megosztják-e az összes háztulajdonos? Sokan kíváncsi, hogy a tajvani törvény miért nem tudja egyértelműen szabályozni ezt az ügyet. Ennek oka az, hogy a külső falat az azonos padlón lévő összes lakos együttesen tarthatja, vagy a lakás minden lakosa tarthatja.
Az apartman felvonása nehéz? hogyan lehet elosztan
modell - 6-1-02
Ha a régi házat új ruhák váltják fel,a hatás valójában nincs fedezve.Mindaddig, amíg ez Taipei város általános helyszíne,minden ping ára 70-ről 80-ra növelhető,000 pingonként,de ha az elit épületben van,növekedés Legalább 20%.
Ahogy a mondás szól,az emberek akarnak öltözni,még a régi épület is ugyanaz,és a szárnyaló házárak üteme szintén arányos a lakás felújításának sebességével'a külső fal.
A lakás külső falának felújítási költségeinek kiszámítása az egyes tulajdonosok átlagos bérlakása alapján történik.Az egyszemélyes lakás ára eltérő.Meg kell vizsgálni az építőanyagok felhasználását és a hely építési feltételeit, valamint az irányítóbizottság határozatának tervezési követelményeit..Meg lehet határozni.
A háztartások elosztását a következőképpen kell kiszámítani:"egységár / ping"vagy mint"font arány"
Mivel a lakás minden háztartásban részt vesz,miután a lakás felújításra került'külső falra van szükség,előre kell kommunikálni az egész szomszéddal, és minden háztartás jóváhagyását kérni.természetesen,a költségeket minden háztartásnak meg kell osztania.Az elosztás összege a számítás módjától függ.Általában,fel lehet osztani"egységár / ping"és"ping arány".A számított pingszám a háztartásban levő pingok számán alapul's beltéri tulajdonjog.
Konverziós módszer:
Az egyes háztartási tulajdonosok teljes költsége(a pongok számának aránya)
(A tulajdonos megkülönböztetése's Beltéri tulajdonosi pings/Épülettulajdon Összes tulajdonjog-ping)x Teljes építési költség,minden háztartás ping-ára(egységár / ping),háztartási részesedésenkénti összköltség/Tulajdonos's beltéri tulajdonjog(fütyülés)azonban,az elosztás költsége miatt,akár több ezer jüan is igénybe veheti.Ezért,még akkor is, ha a háztartások többsége hajlandó fizetni,kis számú háztartás nem lesz hajlandó,mert néhány háztartás panaszolja, hogy a fizetés túl magas.Legtöbbjüknek nehéz konszenzust elérni.azonban,2019-ben,a kormány támogatást nyújtott a lakások számára is,a lakók számára a külső falak felújításának igénybevétele.Annak ösztönzése érdekében, hogy az embereket hajtsák végre a külső falak felújításán,a megyei és a városi önkormányzatok lakástámogatási programmal rendelkeznek.Az egyes prefektúrák és városok városinformációs hivatala megkérdezi az alkalmazási módszert.
Ami a pénzügyi támogatásokat illeti,a megyék és a városok kissé különböznek egymástól.Vegyünk példát Xinbei városra.1.A megállapodás mértéke 100%.2.Az építési év több mint 15 év.3.A következő két feltételre jelentkezhet:: "Az egész égbolton vannak, és több mint öt egymást követő épület található"és"két régi-divatos társasházak, amelyek nem átlátszóak",de az alapok nem haladhatják meg az 50-et%a teljes projektfinanszírozásból,10 millió jüan mennyezettel.
Other Article:
