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БеларусIl lifting dell
Nel processo di promozione del restauro dell'appartamento in città, molte persone sono curiose di chiedere: "La struttura esterna dell'appartamento è privata o condivisa da tutti i proprietari?" Sento spesso anche il proprietario lamentarsi: "Controllare le norme di gestione del condominio è trovare se il muro esterno del condominio deve essere tenuto separatamente o congiuntamente? I diritti di proprietà di milioni di appartamenti in tutta la casa causeranno il la gente non è in grado di tirare l'appartamento, causando la pioggia di piastrelle in Taiwan ovunque, pericolosa e disordinata! "
Quando l'edificio promuove il muro esterno della pelle, il muro esterno è di proprietà privata o congiuntamente, il che influenzerà direttamente il costo del progetto dell'appartamento. Alla fine, la proprietà al primo piano è ospitata dai proprietari o è condivisa da tutti i proprietari di case? Ci sono molte persone che si chiedono perché la legge taiwanese non possa regolamentare chiaramente questa questione. Questo perché il muro esterno può essere tenuto congiuntamente da tutti i residenti sullo stesso piano, oppure può essere detenuto da tutti i residenti dell'appartamento.
Il lifting dell
Modello - 6-1-02
Se la vecchia casa viene sostituita con nuovi vestiti,l'effetto non è davvero coperto.Purché sia una posizione generale nella città di Taipei,il prezzo di ciascun ping può essere aumentato da 70 a 80,000 per ping,ma se è nell'edificio d'élite,l'aumento di almeno 20%.
Come dice il proverbio,la gente vuole vestirsi,anche il vecchio edificio è lo stesso,e il ritmo dell'aumento dei prezzi delle case è anche proporzionale alla velocità di ristrutturazione dell'appartamento'parete esterna di s.
Il calcolo del costo di ristrutturazione della parete esterna dell'appartamento si basa sul numero medio di appartamenti di proprietà di ciascun proprietario.Il prezzo del singolo appartamento è diverso.È necessario esaminare l'uso dei materiali da costruzione e le condizioni di costruzione del sito e i requisiti di progettazione della risoluzione del comitato di gestione.Può essere determinato.
L'allocazione delle famiglie viene calcolata come"per prezzo unitario per ping"o come"rapporto di libbra"
Perché l'appartamento è coinvolto in tutte le famiglie,una volta il rinnovamento dell'appartamento'è richiesta la parete esterna,è necessario comunicare in anticipo con l'intero vicino e chiedere il consenso di tutte le famiglie.Ovviamente,le spese devono essere condivise da tutte le famiglie.L'importo della ripartizione varierà a seconda del metodo di calcolo.Generalmente,può essere diviso in"per prezzo unitario per ping"e"rapporto di ping".Il numero calcolato di ping si basa sul numero di ping nella famiglia's proprietà interna.
Metodo di conversione:
Il costo totale di ciascun proprietario di famiglia(la proporzione del numero di ping)
(Differenziazione del proprietario's ping di proprietà indoor/Proprietà ping Proprietà totali di proprietà)x Costo totale di costruzione,costo per ping di ogni famiglia(prezzo unitario per ping),costo totale per quota familiare/Proprietario's proprietà interna(ping)però,a causa del costo della ripartizione,potrebbero essere necessarie diverse migliaia di yuan.Perciò,anche se la maggior parte delle famiglie è disposta a pagare,un piccolo numero di famiglie non sarà disposto,perché alcune famiglie lamentano che il pagamento è troppo elevato.Molti di loro sono difficili da raggiungere un consenso.però,nel 2019,il governo ha anche fornito sussidi per gli appartamenti,fornire ai residenti la domanda di rinnovo delle pareti esterne.Al fine di incoraggiare le persone a eseguire ristrutturazioni sulle pareti esterne,i governi della contea e della città hanno un programma di sussidi per gli appartamenti.L'ufficio di aggiornamento della città di ciascuna prefettura e città chiede informazioni sul metodo di applicazione.
Quando si tratta di sussidi finanziari,le contee e le città sono leggermente diverse.Prendi Xinbei City come esempio.1.Il tasso di accordo è 100%.2.L'anno di costruzione è più di 15 anni.3.È possibile richiedere le seguenti due condizioni: "Sono in tutto il cielo e hanno più di cinque edifici consecutivi"e"due set di vecchi-condomini di stile che non sono trasparenti",ma i fondi non dovrebbero superare i 50%del finanziamento totale del progetto,con un limite di 10 milioni di yuan.
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