अपार्टमेंट फेसलिफ्ट मुश्किल है? लागत कैसे फैलाएं

अगर पुराने घर को नए कपड़ों से बदल दिया जाए,प्रभाव वास्तव में शामिल नहीं है.जब तक यह ताइपे शहर में एक सामान्य स्थान है,प्रत्येक पिंग की कीमत 70 से 80 तक बढ़ाई जा सकती है,000 प्रति पिंग,लेकिन अगर यह कुलीन इमारत में है,वृद्धि कम से कम 20%.

जैसा कि कहा जाता,लोग कपड़े पहनना चाहते हैं,यहां तक कि पुरानी इमारत भी वही है,और आवास की कीमतों में वृद्धि की गति भी अपार्टमेंट के नवीकरण की गति के लिए आनुपातिक है'बाहरी दीवार.

अपार्टमेंट की बाहरी दीवार के नवीकरण लागत की गणना प्रत्येक मालिक के स्वामित्व वाले फ्लैटों की औसत संख्या पर आधारित है.एकल फ्लैट की कीमत अलग है.निर्माण सामग्री के उपयोग और साइट की निर्माण स्थितियों और प्रबंधन समिति के संकल्प की डिजाइन आवश्यकताओं को देखना आवश्यक है.निर्धारित किया जा सकता है.

घरेलू आवंटन की गणना इस प्रकार की जाती है"प्रति यूनिट प्रति पिंग मूल्य"या के रूप में"पाउंड अनुपात"
क्योंकि अपार्टमेंट सभी घरों में शामिल है,एक बार अपार्टमेंट का नवीनीकरण's बाहरी दीवार की आवश्यकता है,अग्रिम में पूरे पड़ोसी के साथ संवाद करना और सभी घरों की सहमति लेना आवश्यक है.बेशक,खर्च सभी घरों द्वारा साझा किया जाना चाहिए.गणना की विधि के आधार पर एपॉर्शन की मात्रा अलग-अलग होगी.आम तौर पर,इसे में विभाजित किया जा सकता है"प्रति यूनिट प्रति पिंग मूल्य"तथा"पिंग अनुपात".पिंग्स की गणना की गई संख्या घर में पिंग्स की संख्या पर आधारित है'इनडोर स्वामित्व.

रूपांतरण विधि:
प्रत्येक घर के मालिक की कुल लागत(पिंग्स की संख्या का अनुपात)
(स्वामी का भेद'इंडोर ओनरशिप पिंग्स/भवन स्वामित्व कुल स्वामित्व पिंग)x कुल निर्माण लागत,प्रत्येक घर के प्रति पिंग लागत(इकाई मूल्य प्रति पिंग),प्रति घर की कुल लागत/मालिक'इनडोर स्वामित्व(पिंग)हालाँकि,लागत के कारण,इसमें कई हजार युआन लग सकते हैं.इसलिये,भले ही अधिकांश घर वाले भुगतान करने को तैयार हों,कम संख्या में घर वाले राजी नहीं होंगे,क्योंकि कुछ घरों में शिकायत है कि भुगतान बहुत अधिक है.उनमें से अधिकांश के लिए आम सहमति तक पहुंचना मुश्किल है.हालाँकि,2019 में,सरकार ने अपार्टमेंट के लिए सब्सिडी भी प्रदान की,बाहरी दीवारों के नवीनीकरण के लिए आवेदन करने के लिए निवासियों को प्रदान करना.लोगों को बाहरी दीवारों पर मरम्मत के लिए प्रोत्साहित करने के लिए,काउंटी और शहर की सरकारों के पास एक अपार्टमेंट सब्सिडी कार्यक्रम है.प्रत्येक प्रान्त के शहर अद्यतन कार्यालय और शहर आवेदन पद्धति के बारे में पूछता है.

जब वित्तीय सब्सिडी की बात आती है,काउंटी और शहर थोड़े अलग हैं.उदाहरण के रूप में शिनबी सिटी को लें.1.समझौता दर 100 है%.2.भवन वर्ष 15 वर्ष से अधिक है.3.आप निम्न दो शर्तों के लिए आवेदन कर सकते हैं: "वे सभी आकाश में हैं और लगातार पाँच से अधिक इमारतें हैं"तथा"पुराने के दो सेट-फैशनेबल कंडोमियम जो पारदर्शी नहीं हैं",लेकिन धनराशि 50 से अधिक नहीं होनी चाहिए%कुल परियोजना वित्त पोषण की,10 मिलियन युआन की छत के साथ.