Facelift appartement is moeilijk? hoe de kosten te

Als het oude huis wordt vervangen door nieuwe kleding,het effect is echt niet gedekt.Zolang het maar een algemene locatie in Taipei City is,de prijs van elke ping kan worden verhoogd met 70 tot 80,000 per ping,maar als het in het elitegebouw is,de toename Minstens 20%.

Zoals het gezegde gaat,mensen willen zich kleden,zelfs het oude gebouw is hetzelfde,en het tempo van de stijgende huizenprijzen is ook evenredig met de snelheid van de renovatie van het appartement's buitenmuur.

De berekening van de renovatiekosten van de buitenmuur van het appartement is gebaseerd op het gemiddelde aantal appartementen dat eigendom is van elke eigenaar.De prijs van de enkele flat is anders.Het is noodzakelijk om te kijken naar het gebruik van bouwmaterialen en de bouwomstandigheden van de site en de ontwerpvereisten van de resolutie van het managementcomité.Kan worden bepaald.

De toewijzing van huishoudens wordt berekend als"per eenheidsprijs per ping"of als"pond verhouding"
Omdat het appartement bij alle huishoudens betrokken is,eenmaal de renovatie van het appartement's buitenmuur is vereist,het is noodzakelijk om vooraf met de hele buurman te communiceren en de toestemming van alle huishoudens te vragen.Natuurlijk,de uitgaven moeten door alle huishoudens worden gedeeld.De hoogte van de verdeling hangt af van de berekeningsmethode.Over het algemeen,het kan worden onderverdeeld in"per eenheidsprijs per ping"en"ping-ratio".Het berekende aantal pings is gebaseerd op het aantal pings in het huishouden's binnenbezit.

Conversie methode:
De totale kosten van elke huishoudenseigenaar(het aandeel van het aantal pings)
(Differentiatie van eigenaar's Indoor eigendom pings/Eigendom opbouwen Totaal eigendom pings)x Totale bouwkosten,kosten per ping van elk huishouden(eenheidsprijs per ping),totale kosten per aandeel van het huishouden/Eigenaar's binnenbezit(Ping)Echter,vanwege de kosten van de verdeling,het kan enkele duizenden yuan kosten.daarom,zelfs als de meeste huishoudens bereid zijn te betalen,een klein aantal huishoudens zal niet bereid zijn,omdat enkele huishoudens klagen dat de betaling te hoog is.De meeste zijn moeilijk tot een consensus te komen.Echter,in 2019,de overheid verstrekte ook subsidies voor appartementen,bewoners de mogelijkheid bieden om renovatie van buitenmuren aan te vragen.Om mensen aan te moedigen om aan de buitenmuren te renoveren,de provincies en stadsregeringen hebben een subsidieprogramma voor appartementen.Het stadsupdate-kantoor van elke prefectuur en stad vraagt naar de toepassingsmethode.

Als het gaat om financiële subsidies,de provincies en steden verschillen enigszins.Neem Xinbei City als voorbeeld.1.Het overeengekomen tarief is 100%.2.Het bouwjaar is meer dan 15 jaar.3.U kunt de volgende twee voorwaarden aanvragen: "Ze zijn overal in de lucht en hebben meer dan vijf opeenvolgende gebouwen"en"twee sets van oud-ouderwetse flatgebouwen die niet transparant zijn",maar de fondsen mogen niet hoger zijn dan 50%van de totale projectfinanciering,met een plafond van 10 miljoen yuan.