Choose Language:

Asunnon kasvatus on vaikeaa? miten kustannukset vo

Knowledge

Share to：

Asunnon kasvatus on vaikeaa? miten kustannukset vo

Edetessään asunnon kasvohoitoa kaupungissa monet ihmiset ovat uteliaita kysymään: "Onko asunnon ulkorakenne yksityinen vai kaikkien omistajien yhteinen?" Kuulen usein myös omistajan valittavan: "Kun kerrotaan kerrostalon hallintoa koskevista määräyksistä, pitäisikö kerrostalon ulkoseinää pitää pitää erillään tai yhdessä? Koko talon miljoonien huoneistojen omistusoikeudet aiheuttavat ihmiset eivät pysty vetämään asuntoa, aiheuttaen laattasateen Taiwanissa kaikkialla, vaarallista ja sotkuista! "

Kun kerrostalo edistää ihon ulkoseinää, ulkoseinä pidetään yksityisesti tai yhdessä, mikä vaikuttaa suoraan asunnon projektikustannuksiin. Loppujen lopuksi, isännöivätkö ensimmäisen kerroksen kiinteistöä omistajat vai jakavatko sen kaikki kodinomistajat? Monet ihmiset ihmettelevät, miksi Taiwanin laki ei voi säännellä tätä asiaa selkeästi. Tämä johtuu siitä, että ulkoseinää voivat pitää kaikki saman kerroksen asukkaat yhdessä tai kaikkia asunnon asukkaita.

Asunnon kasvatus on vaikeaa? miten kustannukset vo

malli - 6-1-02

Jos vanha talo korvataan uusilla vaatteilla,vaikutus ei todellakaan ole katettu.Niin kauan kuin se on yleinen sijainti Taipein kaupungissa,Jokaisen pingin hintaa voidaan korottaa 70: llä 80: een,000 per ping,mutta jos se on eliitin rakennuksessa,lisäys Ainakin 20%.

Kuten sanonta kuuluu,ihmiset haluavat pukeutua,jopa vanha rakennus on sama,ja asuntojen hintojen nouseva nousu on myös verrannollinen asunnon remontinopeuteen'ulkoseinä.

Huoneiston ulkoseinän korjauskustannusten laskenta perustuu kunkin omistajan omistamien keskimääräisten asuntojen lukumäärään.Yhden asunnon hinta on erilainen.On tarpeen tarkastella rakennusmateriaalien käyttöä ja rakennusolosuhteita sekä hallintokomitean päätöslauselman suunnitteluvaatimuksia.Voidaan määrittää.

Kotitalousjakauma lasketaan"yksikköhinta per ping"tai kuten"punta-suhde"
Koska asunto on mukana kaikissa kotitalouksissa,kerran asunnon peruskorjaus'Ulkoseinä vaaditaan,on välttämätöntä kommunikoida etukäteen koko naapurin kanssa ja pyytää kaikkien kotitalouksien suostumusta.Tietysti,kaikki kotitaloudet jakavat kulut.Jaon määrä vaihtelee laskentamenetelmän mukaan.Yleisesti,se voidaan jakaa"yksikköhinta per ping"ja"ping-suhde".Laskettu pisteiden lukumäärä perustuu kotitalouksien pingien lukumäärään'Sisäomistus.

Muuntamismenetelmä:
Kunkin kotitalouden omistajan kokonaiskustannukset(pingolukujen osuus)
(Omistajan eriyttäminen's Sisäomistuspingit/Rakennusomistus yhteensä omistusosuus pings)x Rakentamisen kokonaiskustannukset,kunkin kotitalouden ping-hinta(yksikköhinta pingiltä),kokonaiskustannukset kotitaloutta kohti/Omistaja'Sisäomistus(ping)kuitenkin,jaosta aiheutuvien kustannusten vuoksi,se voi viedä useita tuhansia yuania.Siksi,vaikka suurin osa kotitalouksista olisi halukas maksamaan,pieni joukko kotitalouksia ei halua,koska muutama kotitalous valittaa, että maksu on liian korkea.Suurimmasta osasta niistä on vaikea päästä yksimielisyyteen.kuitenkin,vuonna 2019,hallitus tuki myös asuntoja,tarjota asukkaille hakea ulkoseinien kunnostusta.Kannustaa ihmisiä tekemään kunnostustöitä ulkoseinille,läänin ja kaupungin hallituksilla on asunto-avustusohjelma.Kunkin prefektuurin ja kaupungin päivitystoimisto kysyy hakemusmenetelmästä.

Kun kyse on taloudellisista tuista,maakunnat ja kaupungit ovat hiukan erilaisia.Otetaan esimerkki Xinbei Citystä.1.Sopimusaste on 100%.2.Rakennusvuosi on yli 15 vuotta.3.Voit hakea seuraavia kahta ehtoa: "He ovat koko taivaan alueella ja niissä on yli viisi peräkkäistä rakennusta"ja"kaksi sarjaa vanhaa-Muodikkaat asuntohuoneistot, jotka eivät ole läpinäkyviä",mutta varat eivät saisi ylittää 50: tä%hankkeen kokonaisrahoituksesta,enimmäismäärä 10 miljoonaa yuania.